2 975 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26625668
Commercial
à vendre
Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Vous avez une opportunité unique avec ce vaste terrain de plus de 16 363,9 m², stratégiquement positionné sur deux coins de rues dans un secteur en plein développement de Sherbrooke. Ce terrain exceptionnel offre les services d'égout et d'aqueduc ainsi que trois accès distincts : une façade principale sur le boul. Bourque et deux accès latéraux, offrant une flexibilité idéale pour l'aménagement et l'exploitation.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
16 364,90 m²
Addenda
Idéal pour des projets commerciaux, industriel léger ou industriel contraignant, ce terrain s'intègre parfaitement dans une zone dynamique et facilement accessible via l'autoroute et un grand boulevard très fréquenté.
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement à fort potentiel, où vos projets commerciaux ou industriels pourront prospérer
Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement à fort potentiel, où vos projets commerciaux ou industriels pourront prospérer
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
539' 1" X 313' 6" irr.
Superficie du terrain
16 364,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
près des services, Coin de rue
Proximité
Services, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 09), Phase 2 (2023, 12)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 005 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 1 005 101 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 28 704 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 28 705 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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