57 500$ +TPS/TVQ
ULS : 27877702
Terrain résidentiel
à vendre
8e Avenue app. 28, Weedon
Terrain boisé avec ruisseau. Bienvenue dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Weedon! Ce superbe terrain de 47 800 pi², niché dans un nouveau quartier tendance, offre un cadre de vie exceptionnel pour réaliser votre projet de rêve. Profitez d'un environnement avec un ruisseau en bordure du terrain et d'un boisé mixte qui assure intimité, tranquillité. Idéal pour y construire votre résidence ou votre chalet. À 2 km de l'école primaire et des services. À seulement 35 minutes de Sherbrooke. Droit d'accès à la rivière St-François avec léger frais annuel. Le zonage permettant la location à court terme est un atout majeur! * VOIR ADDENDA *
Superficie du terrain
47 802 pi²
Addenda
Terrain boisé avec ruisseau - Nouveau quartier à Weedon
Découvrez ce magnifique terrain de 47 800 pi² situé sur la 8e avenue dans le tout nouveau Quartier W de la municipalité de Weedon.
Environnement paisible et naturel avec un ruisseau à l'arrière et une végétation mixte offrant intimité et charme en toutes saisons.
Idéalement situé près des services de la municipalité, de l'école primaire, de l'aréna, du parc et à seulement 35 minutes de Sherbrooke, ce terrain allie nature et commodité de la vie rapide.
Vous profiterez également d'un accès à la rivière St-François moyennant un léger frais annuel - parfait pour les amateurs de plein air et de nautisme. (Voir convention d'accès à l'eau en annexe ou le courtier inscripteur)
La location à court terme y est permise, ce qui en fait un excellent choix pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Une opportunité géniale dans un secteur en pleine expansion!
-Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire installer un système d'évacuation des eaux usées et d'y faire creuser un puit artésien.
-L'électricité est rendu dans le chemin en avant et il en est de la responsabilité de l'acheteur de le faire raccorder par un maître électricien.
***Possibilité d'avoir un terrain clé en main incluant le traitement des eaux usées, l'excavation, le puit, le système de pompage, et autres dont le certificat d'implantation.
Donc un terrain prêt à construire moyennant des frais, vous référer aux courtiers inscripteurs. ***
*Voir courtier inscripteur pour recevoir la grille d'usage et les règlements de la municipalité.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique.
Découvrez ce magnifique terrain de 47 800 pi² situé sur la 8e avenue dans le tout nouveau Quartier W de la municipalité de Weedon.
Environnement paisible et naturel avec un ruisseau à l'arrière et une végétation mixte offrant intimité et charme en toutes saisons.
Idéalement situé près des services de la municipalité, de l'école primaire, de l'aréna, du parc et à seulement 35 minutes de Sherbrooke, ce terrain allie nature et commodité de la vie rapide.
Vous profiterez également d'un accès à la rivière St-François moyennant un léger frais annuel - parfait pour les amateurs de plein air et de nautisme. (Voir convention d'accès à l'eau en annexe ou le courtier inscripteur)
La location à court terme y est permise, ce qui en fait un excellent choix pour un projet de résidence secondaire ou d'investissement locatif.
Une opportunité géniale dans un secteur en pleine expansion!
-Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire installer un système d'évacuation des eaux usées et d'y faire creuser un puit artésien.
-L'électricité est rendu dans le chemin en avant et il en est de la responsabilité de l'acheteur de le faire raccorder par un maître électricien.
***Possibilité d'avoir un terrain clé en main incluant le traitement des eaux usées, l'excavation, le puit, le système de pompage, et autres dont le certificat d'implantation.
Donc un terrain prêt à construire moyennant des frais, vous référer aux courtiers inscripteurs. ***
*Voir courtier inscripteur pour recevoir la grille d'usage et les règlements de la municipalité.
- Les délimitations du terrain sur les images sont à titre informatif et non précise. Il est préférable de se fier au plan cadastrale, matrice graphique.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' X 269' irr.
Superficie du terrain
47 802 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), accès à la Rivière St-François avec frais annuel
Topographie
Plat
Particularités du site
bordé d'un ruisseau
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Aréna, commerces, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Taxes
- Scolaire (2025)
- 3 $
- Total
- 3 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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