249 000$
ULS : 21128415
Agricole à vendre - Stoke
7e Rang O., Stoke
Propriété agricole et forestière de 49 acres à Stoke Opportunité d'investissement unique à Stoke, à proximité de Sherbrooke: Découvrez une terre d'exception d'une superficie de 49 acres, offrant une combinaison optimale de terres agricoles et forestières
Superficie du terrain
197 854,40 m²
LUC GAUDREAU
Courtier immobilier agréé
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
Offre exceptionnelle : Propriété agricole et forestière de 49 acres à Stoke
Opportunité d'investissement unique à Stoke, à proximité de Sherbrooke:
Découvrez une terre d'exception d'une superficie de 49 acres, offrant une combinaison optimale de terres agricoles et forestières. Cette propriété, dotée d'un sentier pédestre et d'un ruisseau traversant, présente un potentiel considérable pour une variété de projets.
Composantes de la propriété:
*Terres agricoles: 25 acres de terres arables fertiles et drainées, propices à la culture d'une large gamme de végétaux. Cette superficie généreuse s'avère idéale pour les agriculteurs amateurs ou expérimentés, les maraîchers et les adeptes de la permaculture.
*Terres forestières: environ 18 acres de forêt mature composée d'une diversité d'essences d'arbres. Des sentiers de randonnée pédestre permettent de profiter pleinement de la nature environnante. La présence d'un ruisseau paisible ajoute un charme indéniable à l'ensemble. La richesse de la faune et de la flore comblera les amoureux de la nature.
Potentiel de développement:
*.
*Développement d'un projet agricole biologique, en tirant parti des caractéristiques favorables du sol et du climat.
*Exploitation forestière durable et respectueuse de l'environnement.
Situation géographique privilégiée:
*Située à Stoke, à seulement 20 minutes de Sherbrooke, la propriété offre un accès facile aux services et aux commodités urbaines.
*Proximité des centres-villes de
*Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant un mode de vie rural authentique.
Informations complémentaires:
impossible de construire une résidence
Opportunité d'investissement unique à Stoke, à proximité de Sherbrooke:
Découvrez une terre d'exception d'une superficie de 49 acres, offrant une combinaison optimale de terres agricoles et forestières. Cette propriété, dotée d'un sentier pédestre et d'un ruisseau traversant, présente un potentiel considérable pour une variété de projets.
Composantes de la propriété:
*Terres agricoles: 25 acres de terres arables fertiles et drainées, propices à la culture d'une large gamme de végétaux. Cette superficie généreuse s'avère idéale pour les agriculteurs amateurs ou expérimentés, les maraîchers et les adeptes de la permaculture.
*Terres forestières: environ 18 acres de forêt mature composée d'une diversité d'essences d'arbres. Des sentiers de randonnée pédestre permettent de profiter pleinement de la nature environnante. La présence d'un ruisseau paisible ajoute un charme indéniable à l'ensemble. La richesse de la faune et de la flore comblera les amoureux de la nature.
Potentiel de développement:
*.
*Développement d'un projet agricole biologique, en tirant parti des caractéristiques favorables du sol et du climat.
*Exploitation forestière durable et respectueuse de l'environnement.
Situation géographique privilégiée:
*Située à Stoke, à seulement 20 minutes de Sherbrooke, la propriété offre un accès facile aux services et aux commodités urbaines.
*Proximité des centres-villes de
*Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant un mode de vie rural authentique.
Informations complémentaires:
impossible de construire une résidence
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
907' 8" X
Superficie du terrain
197 854,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute, École primaire, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 93 200 $
- Total
- 93 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 735 $
- Scolaire (2024)
- 61 $
- Total
- 796 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%