3 795 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21790383
Commercial à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
520 Rue du Parc-Industriel, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Brompton)
2 Terrains Commerciaux totalisant 216 000 PI2 sont présentement disponible pour tout vos projets. Situé directement sur les accès de l'autoroute 55 à la sortie Boul. Laval. Le site est très accessible pour les camions et il y a une station Sonicarte à quelques centaines de pieds. Un immeuble de 220 Pi x 35Pi érigé partiellement sur 2 étages est situé sur le plus grand terrain. Présentement en exploitation comme Motel ce bâtiment est en très bonne condition et peut être adapté ou modifié pour convenir à vos besoin commerciaux. Les installations septiques, Électriques et d'approvisionnement en eau sont pleinement fonctionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
216 871 pi²
PASCAL MAROIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
2 Terrains Commerciaux totalisant 216 000 PI2 sont présentement disponible pour tout vos projets(130178pi2 +86692pi2). Situé directement sur les accès de l'autoroute 55 à la sortie Boul. Laval. Le site est très accessible pour les camions et il y a une station Sonicarte à quelques centaines de pieds.
Un immeuble de 220 Pi x 35Pi érigé partiellement sur 2 étages est situé sur le plus grand terrain. Présentement en exploitation comme Motel ce bâtiment est en très bonne condition et peut être adapté ou modifié pour convenir à vos besoins commerciaux de tout genre. Les installations septiques, électriques et d'approvisionnement en eau sont pleinement fonctionnel.
Les Études environnementales Phase I et II ont été effectuées et nous sommes en attente des rapports finaux.
À 3KM de l'A610 et 5.5KM de l'A410 dans un secteur bouillant d'activités et de développements, ces 2 terrains commerciaux sont dans les plus grand disponible de toute la région.
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ À SAISIR.
Un immeuble de 220 Pi x 35Pi érigé partiellement sur 2 étages est situé sur le plus grand terrain. Présentement en exploitation comme Motel ce bâtiment est en très bonne condition et peut être adapté ou modifié pour convenir à vos besoins commerciaux de tout genre. Les installations septiques, électriques et d'approvisionnement en eau sont pleinement fonctionnel.
Les Études environnementales Phase I et II ont été effectuées et nous sommes en attente des rapports finaux.
À 3KM de l'A610 et 5.5KM de l'A410 dans un secteur bouillant d'activités et de développements, ces 2 terrains commerciaux sont dans les plus grand disponible de toute la région.
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ À SAISIR.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
649' X
Superficie du terrain
216 871 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 503 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 600 $
- Total
- 1 001 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 20 637 $
- Scolaire (2023)
- 952 $
- Total
- 21 589 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les biens et meubles appartenant à la compagnie LJQ 1818 inc. et au propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%