1 195 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10228438
Terrain résidentiel à vendre - Bromont
50 Rue des Frênes, Bromont
Situé sur le versant ouest du Mont-Gale, superbe opportunité pour développeur ou pour un acheteur recherchant un emplacement d'exception. Grand terrain de plus de 6 acres avec toutes les autorisations permettant un lotissement pour 4 terrains à des fins de construction de maisons unifamiliales. SVP contactez les courtiers inscripteurs si vous désirez aller visiter le terrain.
Superficie du terrain
6,59 ac
FRANCIS COURNOYER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
JESSICA BROWN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Un lieu paisible, niché dans une forêt riche au coeur d'un écosystème diversifié.
Jusqu'à 4 lots uniques, situés au prolongement privé de la rue des Frênes à Bromont.
Le propriétaire du terrain ou le promoteur des 4 lots de ce hameau aura des valeurs de respect de l'environnement, un intérêt pour la quiétude des lieux et du voisinage ainsi qu'un goût pour l'équilibre du développement en harmonie avec la nature.
Il est situé sur le versant ouest du Mont Gale, à la poursuite de la rue des Frênes. Il se déploie sur une superficie approximative de 6 acres, subdivisibles en 4 lots de 1 acre et plus chacun.
Ce terrain est enchâssé du nord au sud par le Domaine naturel du Lac Gale (DNLG). Il est situé à moins de 10 minutes de marche de BALNEA spa + réserve thermale via les sentiers du DNLG, un parc de conservation originalement de 320 acres, aujourd'hui de près de 650 acres incluant le sommet du Mont Gale. Il offre plus de 22 km de sentiers reliés au Parc des Sommets, le réseau de sentiers de la Ville de Bromont.
On peut y découvrir une variété faunique et florale diversifiée, de magnifiques points de vue ainsi qu'un lac d'une grande pureté. Étant au coeur de ce projet de conservation, la quiétude des lieux est l'une de ses premières richesses.
Le terrain sis dans des écosystèmes naturels variés, allant d'une érablière, à un cap rocheux, à une pinède de pruches matures. En vigie vers l'ouest, il est baigné par la chaleureuse lumière des soleils couchants, pour étirer les jours de ses habitants.
Jusqu'à 4 lots uniques, situés au prolongement privé de la rue des Frênes à Bromont.
Le propriétaire du terrain ou le promoteur des 4 lots de ce hameau aura des valeurs de respect de l'environnement, un intérêt pour la quiétude des lieux et du voisinage ainsi qu'un goût pour l'équilibre du développement en harmonie avec la nature.
Il est situé sur le versant ouest du Mont Gale, à la poursuite de la rue des Frênes. Il se déploie sur une superficie approximative de 6 acres, subdivisibles en 4 lots de 1 acre et plus chacun.
Ce terrain est enchâssé du nord au sud par le Domaine naturel du Lac Gale (DNLG). Il est situé à moins de 10 minutes de marche de BALNEA spa + réserve thermale via les sentiers du DNLG, un parc de conservation originalement de 320 acres, aujourd'hui de près de 650 acres incluant le sommet du Mont Gale. Il offre plus de 22 km de sentiers reliés au Parc des Sommets, le réseau de sentiers de la Ville de Bromont.
On peut y découvrir une variété faunique et florale diversifiée, de magnifiques points de vue ainsi qu'un lac d'une grande pureté. Étant au coeur de ce projet de conservation, la quiétude des lieux est l'une de ses premières richesses.
Le terrain sis dans des écosystèmes naturels variés, allant d'une érablière, à un cap rocheux, à une pinède de pruches matures. En vigie vers l'ouest, il est baigné par la chaleureuse lumière des soleils couchants, pour étirer les jours de ses habitants.
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6,59 ac
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Bordé par des zones de conservations
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Total
- 167 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 010 $
- Total
- 1 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entente cadre entre la Ville de Bromont pourtant sur le projet résidentiel PPCMOI "Le Petit Samuel" ayant comme échéance le 30 juin 2033 (10 ans calculés à partir du 30 juin 2023). Entente préliminaire avec Hydro-Québec pour le branchement. Entente RGED: entrée charretière, chemin privé, lot 6 562 540 et 6 562 542 (plan minute 10 484). Étude/recherche concernant les servitudes. L'ensemble des documents, ententes et études seront remis uniquement sur Promesse d'achat acceptée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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