349 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10843877
Commercial
à vendre
4409Z Route 112, Ascot Corner
Superbe terrain d'une superficie de 3 000 m² (32 291,7 pi²), situé en zonage résidentiel et commercial C1. Terrain offrant une excellente visibilité pour un commerce, avec une portion déjà asphaltée. Une barrière ainsi que de grand lampadaires sont déjà installés sur place. L'égout municipal est desservi. Situé sur une grande artère entre Sherbrooke et East Angus, où circulent plusieurs milliers de véhicules quotidiennement, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour, vente de véhicules, machinerie, entreposage de VR ou de roulottes. Laissez aller votre imagination entrepreneuriale selon les usages permis.* Voir Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 000 m²
Addenda
IMPORTANT :
- Ce lot devra obligatoirement être vendu conjointement avec le lot adjacent. Voir MLS 16077603, sans exception.
- La délimitation du terrain illustrée sur les images est fournie à titre informatif seulement. Il faudra se fier au plan cadastral pour les limites officielles.
- Selon la grille de zonage, ce terrain est situé en zone C1 (Commercial et industriel).
- Le VENDEUR ne fournira aucun plan de piquetage, seul le plan cadastral sera remit.
- Le lot voisin comprend une résidence unifamiliale ainsi qu'un joli garage mécanique, doté de deux sections distinctes et de trois espaces bureaux. Voir la fiche détaillée de cette inscription pour davantage d'informations.
- Voir C.I. pour plus de détails.
- Ce lot devra obligatoirement être vendu conjointement avec le lot adjacent. Voir MLS 16077603, sans exception.
- La délimitation du terrain illustrée sur les images est fournie à titre informatif seulement. Il faudra se fier au plan cadastral pour les limites officielles.
- Selon la grille de zonage, ce terrain est situé en zone C1 (Commercial et industriel).
- Le VENDEUR ne fournira aucun plan de piquetage, seul le plan cadastral sera remit.
- Le lot voisin comprend une résidence unifamiliale ainsi qu'un joli garage mécanique, doté de deux sections distinctes et de trois espaces bureaux. Voir la fiche détaillée de cette inscription pour davantage d'informations.
- Voir C.I. pour plus de détails.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 218' 8"
Superficie du terrain
3 000 m²
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 112 500 $
- Total
- 112 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 753 $
- Scolaire (2026)
- 70 $
- Total
- 823 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.