Agricole à vendre - Ogden

2690 Ch. Derrick, Ogden

Terre de 12 acres située dans la magnifique campagne de Ogden. Majoritairement boisé, nous y trouvons une plantation mature de conifères (pin blanc surtout) ainsi qu'une superbe étendue d'eau (petit lac) de plus d'un acre et ruisseaux sillonnant le terrain. Un vrai paradis pour la chasse avec son abondance de petits et gros gibiers. Zone verte, avec possibilité d'y construire un chalet (à vérifier avec la municipalité).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 48 861,20 m²

EMILIE DUPONT

Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD INC.

819 674-2453

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Addenda

L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l'usage qu'il souhaite faire.

Vérifications en cours auprès de la municipalité; d'autres informations seront disponibles sous peu.

Autres déclarations du vendeur:
-Il y a un barrage à faible contenance sur le terrain qui a été construit en 1973. Celui-ci présente quelques signes d'érosion.

-Aucun certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur, seul le plan cadastral sera fourni. Des bornes ont été installées par un arpenteur.

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 1319' 5" X

Superficie du terrain 48 861,20 m²

Eau (accès) Lac artificiel, Bordé par l'eau (ETANG), Non navigable

Topographie En pente, Plat

Vue Sur l'eau

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Aucun

Système d'égouts Aucun

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain: 35 800 $
Évaluation du bâtiment: 1 100 $
Total: 36 900 $

Taxes

Municipale (2022): 157 $
Scolaire (2022): 9 $
Total: 166 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Pédalo

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt