125 000$
Nouveauté
ULS : 22876767
Terrain agricole
à vendre
2665 Ch. Griffin, Ogden
Terrain majoritairement boisé de 84 408 pc situé en zone agricole. Une vieille maison nécessitant des travaux majeurs ou un remplacement se trouve sur le terrain. À 7 minutes en voiture de la plage municipale et descente de bateau sur le Lac Memphremagog. IMPORTANT: Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
84 408 pi²
EMILIE DUPONT
Courtier immobilier
Addenda
Attention : Une ancienne fosse septique, qui n'est pas adéquatement sécurisée, se trouve à l'arrière de la maison et n'est pas visible lorsque l'on marche dans les longues herbes. Pour votre sécurité, veuillez vous tenir à bonne distance des rubans orange qui indiquent l'emplacement approximatif du système septique.
La maison est en très mauvais état et nécessitera des travaux importants ou un remplacement, sous réserve de l'obtention des autorisations requises par les autorités compétentes.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires afin de s'assurer que l'usage qu'il souhaite faire de la propriété est conforme à la réglementation en vigueur.
La maison est en très mauvais état et nécessitera des travaux importants ou un remplacement, sous réserve de l'obtention des autorisations requises par les autorités compétentes.
L'acheteur devra effectuer toutes les vérifications nécessaires afin de s'assurer que l'usage qu'il souhaite faire de la propriété est conforme à la réglementation en vigueur.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
225' X 375'
Superficie du terrain
84 408 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
To be verified, pump non-functionnelle, Puits de surface
Système d'égouts
Vieux système à remplacer
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 38 300 $
- Total
- 107 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 474 $
- Scolaire (2026)
- 65 $
- Total
- 539 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui se trouve sur la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.