449 000$
ULS : 26213345
Terrain résidentiel
à vendre
250 Ch. Beaudry, Magog
12.7 ACRES: Beau terrain avec boisé et plaines, pic de sable bordé par la rivère Rouge. Un pont traverse le cours d'eau. Un garage de 22x42 pieds avec une mezzanine. Servitude d'hydro Québec et d'Énergir traverse le lot. Le terrain est actuellement accessible via une servitude de droit de passage traversant les lots 2992411 et 3040473. - Zones humides - L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes de construction, environnementales et aux règlements municipaux.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
12,70 ac
Addenda
- Le terrain est situé au coin du Chemin Beaudry et la rue Jovi.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
319' X 1725' 5"
Superficie du terrain
12,70 ac
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat, Accidenté, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Aucun
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 38 200 $
- Total
- 146 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 733 $
- Scolaire (2025)
- 69 $
- Total
- 802 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Aucun certificat de piquetage, aucun d'égout et d'aqueduc, aucun service septique aucun puits.
Calculatrice de versements hypothécaire
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