249 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19056793
Terrain résidentiel à vendre - Dunham
2265 Rue de l'Avenir, Dunham
«DUNHAM - À CONSTRUIRE - PRESTIGE!» À la limite Sud de Dunham, à 2 minutes seulement en provenance de Cowansville par la route 202, votre nouveau domicile vous attend. Magnifique quartier de prestige en émergence près du nouveau poste de la Sûreté du Québec où les maisons sont éloignées les unes des autres. Terrain mesurant 48 271 pi2, plat boisé de feuillus et de conifères dans un emplacement paisible et sans voisin arrière adonnant directement dans un rond point loin des regards. Cour orientée sud-Ouest pour un maximum d'ensoleillement. Les Cantons de l'Est vous attendent!
Superficie du terrain
4 484,60 m²
NICOLAS VINCENT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Terrain de 48 271 pieds carrés avec puits artésien ayant 600 gallons/heure comme débit. L'acheteur devra prévoir son champ et sa fosse épuration pour le service sanitaire. L'électricité est déjà installée avec poteau client et panneau de 100 ampères.
LA VILLE DE DUNHAM -- UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE
La ville offre à ses résidents une vie de famille paisible et sécuritaire. Elle est caractérisée par ses nombreux vignobles, vergers et grandes étendues de terres agricoles avec comme point central un charmant village où sont établis restaurants, boutiques, centre d'art, école, parc, terrains sportifs et bien plus. Elle est le berceau des vignerons où sillonne la Route des Vins. De plus, la municipalité ouvre la saison estivale avec la Clé des champs depuis de nombreuses années.
LA VILLE DE DUNHAM -- UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE
La ville offre à ses résidents une vie de famille paisible et sécuritaire. Elle est caractérisée par ses nombreux vignobles, vergers et grandes étendues de terres agricoles avec comme point central un charmant village où sont établis restaurants, boutiques, centre d'art, école, parc, terrains sportifs et bien plus. Elle est le berceau des vignerons où sillonne la Route des Vins. De plus, la municipalité ouvre la saison estivale avec la Clé des champs depuis de nombreuses années.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
182' 1" X 266' 5" irr.
Superficie du terrain
4 484,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 134 400 $
- Total
- 134 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 875 $
- Scolaire (2023)
- 33 $
- Total
- 1 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Calvette entrée, nivelage entrée, Puits artésien avec pompe déjà installée, raccordement entré électrique Hydro-Québec avec panneau 100 AMP., Étude de caractérisation du sol pour une installation septique réalisé par Normand Cardinal T.P. 14 octobre 2021.
Exclusions
fifth wheel du client.
Calculatrice de versements hypothécaire
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