108 000$
Nouveauté
ULS : 9100729
Terrain résidentiel
à vendre
1 Av. des Arpents-Verts, Stukely-Sud
STUKELY-SUD: Magnifique terrain d'environ 38 000 pi² offrant un environnement paisible et naturel, bordé à l'arrière par un charmant ruisseau. Un puits artésien, installé en 2010, constitue un atout intéressant pour concrétiser votre projet. Facile d'accès via l'autoroute 10, la propriété est située à quelques minutes du village d'Eastman ainsi que du Mont-Orford, reconnu pour ses activités de ski, golf et sentiers pédestres. Un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de tranquillité. Que ce soit pour y construire votre résidence principale ou un pied-à-terre, ce terrain propose un excellent potentiel dans un secteur recherché
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
38 060,10 pi²
ERIC KELLY
Courtier immobilier
Addenda
- Les 2 terrains sont situés en face du 1580 et 1590 avenue des Arpents Verts.
- Petit ruisseau longeant la partie arrière du terrain.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, ni aucun plan d'implantation, il fournira seulement le plan du registre foncier.
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble avec les autorités compétentes et de s'en déclarer satisfait avant l'acte de vente.
- La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur déclare qu'une partie du terrain est situé en zone humide selon la carte de Canard Illimité et le vendeur fournira à ses frais un test biologique ou par un arpenteur géomètre pour déterminer l'endroit possible pour une futur construction.
- En attente des vérifications d'usages avec la municipalité.
- En attente des caractéristiques du puit artésien installé en 2010.
- Petit ruisseau longeant la partie arrière du terrain.
- Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation, ni aucun plan d'implantation, il fournira seulement le plan du registre foncier.
- Le futur acheteur devra vérifier la destination qu'il entend faire avec l'immeuble avec les autorités compétentes et de s'en déclarer satisfait avant l'acte de vente.
- La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur déclare qu'une partie du terrain est situé en zone humide selon la carte de Canard Illimité et le vendeur fournira à ses frais un test biologique ou par un arpenteur géomètre pour déterminer l'endroit possible pour une futur construction.
- En attente des vérifications d'usages avec la municipalité.
- En attente des caractéristiques du puit artésien installé en 2010.
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
192' X 200' irr.
Superficie du terrain
38 060,10 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Village de Eastman
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 600 $
- Total
- 92 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 842 $
- Scolaire (2025)
- 36 $
- Total
- 878 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Puits artésien
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%