379 000$
Nouveauté
ULS : 20861495
4-Plex
à vendre
990 - 996 4e Rue, Shawinigan (Grand-Mère)
Belle opportunité d'investissement avec cette propriété à revenus comprenant 4 logements de type 4 ½, un sous-sol partiellement aménagé et des revenus locatifs annuels de 32 520 $. Le logement 990 est vacant et libre immédiatement ! Située au coeur du secteur Grand-Mère à Shawinigan, à proximité des écoles, épiceries, restaurants, commerces et installations sportives. Les amateurs de plein air apprécieront le magnifique parc de la Rivière-Grand-Mère, ses sentiers et ses espaces récréatifs. Un emplacement de choix offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux services essentiels. Une occasion à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ISMAEL JOSE JIMENEZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Belle opportunité d'investissement avec cette propriété à revenus comprenant 4 logements de type 4 ½, un sous-sol partiellement aménagé et générant des revenus locatifs annuels de 32 520 $. Le logement 990 est actuellement vacant et libre immédiatement, offrant une belle possibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur !
Située au coeur du secteur Grand-Mère à Shawinigan, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de nombreux services et commodités. Écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants, commerces locaux et installations sportives se trouvent dans les environs.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du magnifique parc de la Rivière-Grand-Mère, de ses sentiers et de ses espaces récréatifs.
Un secteur bien établi, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux services essentiels du quotidien. Une occasion intéressante à ne pas manquer !
Située au coeur du secteur Grand-Mère à Shawinigan, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de nombreux services et commodités. Écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants, commerces locaux et installations sportives se trouvent dans les environs.
Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité du magnifique parc de la Rivière-Grand-Mère, de ses sentiers et de ses espaces récréatifs.
Un secteur bien établi, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux services essentiels du quotidien. Une occasion intéressante à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 3" X 20' 5" irr.
Année de construction
1920
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
383,40 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 900 $
- Total
- 204 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 309 $
- Scolaire (2026)
- 123 $
- Total
- 5 432 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 520 $
- Total
- 32 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.