650 000$
ULS : 20863805
4-Plex à vendre - Mirabel (Sainte-Scholastique)
9500 - 9506 Côte des Saints, Mirabel (Sainte-Scholastique)
Dans les Laurentides, année de construction 1935 (100% briques), dans un zonage résidentiel et commercial, beau quadruplex de 4 unités dont les revenus bruts potentiels prévus pour le 1er juillet 2024 s'établissent à 45120$ . 2 des unités ont été rénovées. La maison est bâtie sur un grand terrain de 14,670 pieds carrés. Garage de 500 pi2 au niveau du sol, atelier 800 pi2 à la mezzanine, rénové au goût du jour, vacant pour l'instant revenu potentiel de $500 par mois. Secteur familial et sécuritaire. À proximité des services, loisirs, écoles et autres commodités. Voir addenda pour infos supplémentaires...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
INFOS SUPPLÉMENTAIRES :
4 unités de 3 1/2, dont 2 ont été rénovées, le taux des taxes annuelles est très bas
Immense sous-sol, partiellement aménagé avec cuisine et 2 salles d'eau, parfait pour l'entreposage et/ou location d'espace
Chauffe-eau dans le sous-sol
Balcons spacieux au rez-de-chaussée en béton coulé, balcons en fibre de verre au 2e étage, jardins pour les locataires, grandes fenêtres (vitraux) très lumineux, toit de l'immeuble et du garage en tôle.
Garage de 500 pi2 au niveau du sol, atelier 800 pi2 à la mezzanine, rénové au goût du jour, vacant pour l'instant revenu potentiel de $500 par mois.
Grand espace pour le stationnement.
À noter: À changer presque en totalité la plomberie et l'électricité.
Venez voir cette belle propriété au cachet unique, fière de son époque et de son histoire... le propriétaire se fera un plaisir de vous la raconter. Bienvenue à la maison de J-A Calixte Éthier et de J.-Léonidas Beaudet!
Au plaisir de vous rencontrer!
4 unités de 3 1/2, dont 2 ont été rénovées, le taux des taxes annuelles est très bas
Immense sous-sol, partiellement aménagé avec cuisine et 2 salles d'eau, parfait pour l'entreposage et/ou location d'espace
Chauffe-eau dans le sous-sol
Balcons spacieux au rez-de-chaussée en béton coulé, balcons en fibre de verre au 2e étage, jardins pour les locataires, grandes fenêtres (vitraux) très lumineux, toit de l'immeuble et du garage en tôle.
Garage de 500 pi2 au niveau du sol, atelier 800 pi2 à la mezzanine, rénové au goût du jour, vacant pour l'instant revenu potentiel de $500 par mois.
Grand espace pour le stationnement.
À noter: À changer presque en totalité la plomberie et l'électricité.
Venez voir cette belle propriété au cachet unique, fière de son époque et de son histoire... le propriétaire se fera un plaisir de vous la raconter. Bienvenue à la maison de J-A Calixte Éthier et de J.-Léonidas Beaudet!
Au plaisir de vous rencontrer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Avec Atelier , Détaché
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 177' 3"
Superficie du terrain
14 670 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Entrée principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 26'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 5 (Stationnements/Garages)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 600 $
- Total
- 417 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 838 $
- Scolaire (2023)
- 311 $
- Total
- 3 149 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 426 $
- Déneigement
- 675 $
- Total
- 3 101 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 829 $
- Total
- 2 829 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 216 $
- Stationnements
- 6 000 $
- Total
- 45 216 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%