Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
SUPERBE 4-PLEX 2018 -- EMPLACEMENT DE CHOIX À BELLEFEUILLE (SAINT-JÉRÔME)
Opportunité d'investissement exceptionnelle !
Situé dans le secteur recherché et familial de Bellefeuille, ce magnifique 4-plex (construction 2018) offre un emplacement stratégique. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute 15 et d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs et commerces.
Cet immeuble au design moderne est idéal pour un investisseur désirant optimiser ses revenus ou pour un propriétaire occupant.
LES POINTS FORTS DE L'IMMEUBLE
Construction récente (2018) de qualité supérieure.
Confort optimal : Chaque logement est équipé de sa propre thermopompe murale (climatisation et chauffage).
Commodités : Espaces de stationnement et de rangement extérieur inclus.
Potentiel : Excellent potentiel d'optimisation et d'augmentation des revenus locatifs.
DÉTAIL DES LOGEMENTS ET REVENUS ACTUELS
L'immeuble propose une configuration d'unités très demandée :
908 (3 ½) : 1123 $/mois
910 (3 ½) : 1236 $/mois
912 (4 ½) : 1685 $/mois
914 (Grand 5 ½) : 1798 $/mois
Revenue Brut de 70 104 $ / annuel
OPPORTUNITÉ RARE : POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 8 LOGEMENTS !
L'immeuble jumelé voisin (également un 4-plex) est aussi à vendre !
Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir deux 4-plex côte à côte, pour un total de 8 logements, simplifiant la gestion et maximisant votre investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 40'
Année de construction
2018
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 7" X 40'
Superficie du terrain
314,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 789 500 $
- Total
- 992 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 011 $
- Scolaire (2025)
- 815 $
- Total
- 10 826 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 808 $
- Total
- 71 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale
Exclusions
Effets personnelles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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