1 199 000$
ULS : 24006349
4-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
8950 - 8954A Rue de Provence, Montréal (Saint-Léonard)
**Superbe 4plex a St.Leonard 40 X 43 **secteur recherche**.Proche des parcs et des ecoles, Centre d'achat et autres services. Ideal pour Propriétaire occupante. Beaucoup de potentiel.Toiture refait en 2022.Grand balcon en ciment. Elle comprend une grande salle à manger,trois chambres à coucher et un grand salle des jeux avec un 2ieme cuisine au sous-sol. Située dans une excellente rue près de tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
- Revenues potentiel a partir du 1er Juillet 2024.
- 8950 sera de 785$
- 8952 sera de 725$
- 8954a sera de 700$
- 8950 sera de 785$
- 8952 sera de 725$
- 8954a sera de 700$
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 43'
Année de construction
1971
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 85'
Superficie du terrain
4 250 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 19'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert Coin dinette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 19'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 17'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 325 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 650 800 $
- Total
- 976 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 629 $
- Scolaire (2024)
- 791 $
- Total
- 7 420 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 500 $
- Total
- 55 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, AC Mural,TH-Pompe 2017, Lave-Vessaille au Sous-sol, cabanon, System alarme (pas relié ), 4 Chauffe-eau.
Exclusions
4 Lustres au RDC. ( Cuisine, SAM, Hall d'entrée, descente au sous-sol, Rideaux. Tous les biens personnels des locataires/vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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