269 000$
ULS : 26058199
4-Plex à vendre - Percé (Percé)
874 Route 132 O., Percé (Percé)
Bienvenue dans cette rare opportunité d'acquérir un quadruplex exceptionnel offrant un logement prêt à être occupé par son propriétaire. Idéalement situé tout près de Percé, ce quadruplex bien entretenu représente l'équilibre parfait entre investissement et confort de vie. Caractéristiques Principales : Quatre Unités Résidentielles : Le quadruplex se compose de quatre unités résidentielles, offrant une diversification de revenus pour les investisseurs. Logement pour Propriétaire-Occupant : Profitez de l'opportunité d'habiter l'une des unités, bénéficiant ainsi d'une résidence de qualité tout en générant des revenus. À qui la chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 119 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Investissement Stratégique :
Potentiel d'Appréciation : La valeur de la propriété a un fort potentiel d'appréciation en raison de son emplacement privilégié.
Revenus Stables : Les trois autres unités locatives garantissent des revenus stables pour l'investisseur.
Entretien Soigné : La propriété a été méticuleusement entretenue, réduisant les coûts de maintenance futurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quadruplex offrant à la fois des avantages financiers et une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Potentiel d'Appréciation : La valeur de la propriété a un fort potentiel d'appréciation en raison de son emplacement privilégié.
Revenus Stables : Les trois autres unités locatives garantissent des revenus stables pour l'investisseur.
Entretien Soigné : La propriété a été méticuleusement entretenue, réduisant les coûts de maintenance futurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quadruplex offrant à la fois des avantages financiers et une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
1 119 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 7" X 239' 10"
Superficie du terrain
2 999 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, École secondaire, Sentier de motoneige
Caractéristiques
Mode de chauffage
thermopompe dans chaque logement, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 900 $
- Total
- 141 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 028 $
- Scolaire (2023)
- 102 $
- Total
- 4 130 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 480 $
- Total
- 30 480 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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