750 000$
Nouveauté
ULS : 25021076
4-Plex
à vendre
851 - 857 2e Rue, Saguenay (La Baie)
Quadruplex haut de gamme avec vue imprenable sur la Baie! Il se distingue par son élégance, sa conception soignée et son entretien irréprochable. Une occasion rare pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un immeuble de qualité supérieure dans un environnement recherché. Ce superbe quadruplex se démarque par la qualité de sa construction et le soin minutieux apporté à son entretien. Ses balcons en fibre de verre avec garde-corps en verre offrent une allure moderne et épurée, tout en permettant de profiter pleinement d'une magnifique vue dégagée sur la Baie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À l'intérieur, les plafonds hauts procurent une sensation d'espace remarquable, baignant chaque unité d'une luminosité exceptionnelle. Les salles de bain sont équipées d'un bain et d'une douche indépendante, ajoutant confort et sophistication au quotidien. Chaque détail a été pensé afin d'offrir un immeuble élégant, durable et entretenu avec une attention constante, ce qui en fait un investissement sûr autant qu'un lieu de vie enviable. 24 h avis pour visiter l'unité modèle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 54' 4" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre de béton, Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 115'
Superficie du terrain
641 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Parc, Hôpital, Golf, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 503 700 $
- Total
- 561 400 $
Taxes
- Autre (2025)
- 1 $
- Municipale (2025)
- 7 663 $
- Scolaire (2025)
- 11 $
- Total
- 7 675 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 207 $
- Déneigement
- 1 232 $
- Total
- 3 439 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 080 $
- Total
- 52 080 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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