700 000$
Nouveauté
ULS : 9090923
4-Plex
à vendre
84 Boul. St-Joseph, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Excellente opportunité d'investissement! Immeuble de quatre logements, dont trois actuellement loués et un logement vacant, offrant une excellente flexibilité et un potentiel d'optimisation des revenus locatifs. Emplacement stratégique à proximité des services, commerces, transports et principaux axes routiers. Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant ajouter un immeuble à revenus bien situé à son portefeuille immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Immeuble à revenus de 4 logements
3 logements loués
1 logement vacant
Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
Excellente flexibilité pour l'acquéreur
Emplacement stratégique
À proximité des services et commerces
Accès facile aux transports et principaux axes routiers
Opportunité intéressante pour investisseur
Opportunité d'ajouter un immeuble bien situé à un portefeuille immobilier
*Possibilité d'acquisition groupée : Les quatre propriétés peuvent être acquises ensemble, offrant une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant regrouper plusieurs actifs immobiliers. Vente individuelle ou acquisition de l'ensemble, selon les modalités convenues.*
3 logements loués
1 logement vacant
Potentiel d'optimisation des revenus locatifs
Excellente flexibilité pour l'acquéreur
Emplacement stratégique
À proximité des services et commerces
Accès facile aux transports et principaux axes routiers
Opportunité intéressante pour investisseur
Opportunité d'ajouter un immeuble bien situé à un portefeuille immobilier
*Possibilité d'acquisition groupée : Les quatre propriétés peuvent être acquises ensemble, offrant une occasion intéressante pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant regrouper plusieurs actifs immobiliers. Vente individuelle ou acquisition de l'ensemble, selon les modalités convenues.*
Particularités du bâtiment
Année de construction
1925
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 40'
Superficie du terrain
353 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 274 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 600 $
- Total
- 645 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 543 $
- Scolaire (2026)
- 412 $
- Total
- 5 955 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 58 020 $
- Stationnements
- 2 400 $
- Total
- 60 420 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.