374 900$ +TPS/TVQ
ULS : 18757636
4-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
836 - 842 Rue St-Isidore, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
Découvrez ce quadruplex unique, offrant un mélange idéal d'espace résidentiel et commercial dans un emplacement privilégié. Avec une configuration comprenant une unité résidentielle et trois unités commerciales, cette propriété présente une occasion exceptionnelle d'investissement. Situé en bordure du boulevard principal, ce quadruplex bénéficie d'une visibilité optimale, offrant un accès direct à un flux constant de clients potentiels. Les nombreux stationnements disponibles facilitent l'accès et ajoutent de la valeur à cet investissement.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Quadruplex 1 résidentiel et 3 commerciales
- Possibilité d'augmentation des revenus
- Zonage résidentiel/commercial
- Plusieurs stationnement
- Belle opportunité d'affaire
** Frontage direct sur le boulevard principale **
- Quadruplex 1 résidentiel et 3 commerciales
- Possibilité d'augmentation des revenus
- Zonage résidentiel/commercial
- Plusieurs stationnement
- Belle opportunité d'affaire
** Frontage direct sur le boulevard principale **
Particularités du bâtiment
Année de construction
1944
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 278' 9"
Superficie du terrain
11 088,98 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 3'9"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Commercial)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Commercial)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Commercial)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 86 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 200 $
- Total
- 243 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 175 $
- Scolaire (2023)
- 201 $
- Total
- 6 376 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 160 $
- Commerciales
- 22 620 $
- Total
- 30 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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