1 150 000$
ULS : 21225062
4-Plex
à vendre
819 - 825 Rue St-André, Contrecoeur
RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Quadruplex de construction récente offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle. Une propriété soigneusement conçue qui se démarque par sa qualité de construction, sa modernité et ses EXCELLENTS REVENUS locatifs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Dès le premier regard, vous serez charmé par l'apparence soignée et contemporaine de cet immeuble qui s'intègre parfaitement à son environnement. La construction récente permet de bénéficier d'une propriété actuelle, nécessitant peu d'entretien et répondant aux attentes des locataires d'aujourd'hui.
Le quadruplex propose des logements fonctionnels et lumineux, aménagés de façon à maximiser le confort et la qualité de vie des occupants.
Les espaces de vie sont bien pensés, avec des configurations recherchées qui favorisent une location stable et une excellente valeur à long terme.
Les revenus locatifs particulièrement intéressants constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un immeuble performant ou un acheteur souhaitant faire ses premiers pas dans l'immobilier locatif, cette propriété représente une occasion à considérer sérieusement.
Son âge récent, ses revenus attrayants et son potentiel de croissance en font un produit particulièrement intéressant dans le contexte actuel.
Les immeubles de cette qualité et de cette catégorie sont peu nombreux sur le marché, ce qui en fait une véritable rareté.
Une acquisition qui permet de combiner qualité, tranquillité d'esprit et rendement, tout en profitant d'un immeuble récent qui devrait conserver une excellente valeur au fil des années.
Une occasion unique de mettre la main sur un quadruplex récent avec de très bons revenus.
Un immeuble clé en main, une excellente source de revenus et un investissement immobilier à fort potentiel. À voir absolument!
Les photos sont celles de l'immeuble 821, soit le rez-de-chaussée.
Le quadruplex propose des logements fonctionnels et lumineux, aménagés de façon à maximiser le confort et la qualité de vie des occupants.
Les espaces de vie sont bien pensés, avec des configurations recherchées qui favorisent une location stable et une excellente valeur à long terme.
Les revenus locatifs particulièrement intéressants constituent l'un des principaux atouts de cette propriété. Que vous soyez un investisseur aguerri à la recherche d'un immeuble performant ou un acheteur souhaitant faire ses premiers pas dans l'immobilier locatif, cette propriété représente une occasion à considérer sérieusement.
Son âge récent, ses revenus attrayants et son potentiel de croissance en font un produit particulièrement intéressant dans le contexte actuel.
Les immeubles de cette qualité et de cette catégorie sont peu nombreux sur le marché, ce qui en fait une véritable rareté.
Une acquisition qui permet de combiner qualité, tranquillité d'esprit et rendement, tout en profitant d'un immeuble récent qui devrait conserver une excellente valeur au fil des années.
Une occasion unique de mettre la main sur un quadruplex récent avec de très bons revenus.
Un immeuble clé en main, une excellente source de revenus et un investissement immobilier à fort potentiel. À voir absolument!
Les photos sont celles de l'immeuble 821, soit le rez-de-chaussée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
541,30 m²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 100 $
- Total
- 847 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 549 $
- Scolaire (2026)
- 589 $
- Total
- 7 138 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 797 $
- Pelouse
- 638 $
- Total
- 1 435 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 064 $
- Total
- 68 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe (1) Climatiseur mural (3) Remise neuves(4)
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.