719 000$
ULS : 9779420
4-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
795 - 801 Rue Galt, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Quadruplex bien situé au coeur de Verdun, à 6-7 minutes de marche du métro De L'Église, entièrement loué, revenus 2837$/mois (3090$/mois à compter du juillet/août 2024 selon la date de renouvellement)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Quatre 3 1/2 sur 2 étages, tous loués non-chauffés
Logement au 795: photos 4 à 8
Logement au 797: photos 9 à 15
Logement au 799: Photos 16 à 20
Logement au 801: Photos 21 à 25
Walk score 84
Bike Score 95
-Rapport d'évaluation datant de mai 2022 disponible
(4plex évalué à 795 000$)
Commerces et services à proximités, ainsi que plusieurs espaces verts, plage de Verdun à environ 1km, métro De L'Église à 6-7 minutes de marche, le bonheur!!!
Résumé des augmentations prévues à partir de juillet/août:
795: le loyer va passer de 792$ à 810$/mois (1er août)
797: le loyer va passer de 685$ à 780$/mois (1er juillet)
799: le loyer va passer de 685$ à 750$/mois (1er juillet)
801: le loyer va passer de 675$ à 750$/mois(1er juillet)
Logement au 795: photos 4 à 8
Logement au 797: photos 9 à 15
Logement au 799: Photos 16 à 20
Logement au 801: Photos 21 à 25
Walk score 84
Bike Score 95
-Rapport d'évaluation datant de mai 2022 disponible
(4plex évalué à 795 000$)
Commerces et services à proximités, ainsi que plusieurs espaces verts, plage de Verdun à environ 1km, métro De L'Église à 6-7 minutes de marche, le bonheur!!!
Résumé des augmentations prévues à partir de juillet/août:
795: le loyer va passer de 792$ à 810$/mois (1er août)
797: le loyer va passer de 685$ à 780$/mois (1er juillet)
799: le loyer va passer de 685$ à 750$/mois (1er juillet)
801: le loyer va passer de 675$ à 750$/mois(1er juillet)
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42' irr.
Année de construction
1910
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 121' 9"
Superficie du terrain
3 049 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 382 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 322 300 $
- Total
- 704 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 400 $
- Scolaire (2023)
- 533 $
- Total
- 4 933 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 265 $
- Total
- 2 265 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 044 $
- Total
- 34 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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