849 900$
ULS : 23762096
4-Plex à vendre - Laval (Laval-Ouest)
7499 Boul. Arthur-Sauvé, Laval (Laval-Ouest)
Bel immeuble 4 PLEX à Laval-Ouest. Avec des revenus bruts annuels de 65 400 $, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. 4 appartements 3 1/2. Facile à louer. Plusieurs amélorations au fil des ans. Les 4 panneaux électriques ont été remplacés, quelques fenêtres + porte patio, planchers en entier de 3 des logements, 2 cuisines rénovées. Stationnement pour tous les locataires. L'emplacement privilégié de l'immeuble offre un accès facile à une multitude de services et de commerces. À distance de marche du Metro, IGA, Jean-Coutu et autres.. Accès à l'autoroute 440 en 5 minutes.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bel immeuble 4 PLEX à Laval-Ouest. Avec des revenus bruts annuels de 65 400 $, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. 4 appartements 3 1/2 Facile à louer. Plusieurs amélorations au fil des ans. Les 4 panneaux électriques ont été remplacés, quelques fenêtres + porte patio, planchers en entier de 3 des logements, 2 cuisines rénovées. Stationnement pour tous les locataires. L'emplacement privilégié de l'immeuble offre un accès facile à une multitude de services et de commerces. À distance de marche du Metro, IGA, Jean-Coutu et autres.. Accès à l'autoroute 440 en 5 minutes.
Rénovations ou améliorations:
4 panneaux électriques changés (2018)
Les plancher de 3 appartements
1 cuisine
1 cuisine partielle
1 porte patio
2 fenêtres de chambre à coucher
***Visite de l'appartement #1 possible. Les autres appartements seront visités sur offre acceptée.
Rénovations ou améliorations:
4 panneaux électriques changés (2018)
Les plancher de 3 appartements
1 cuisine
1 cuisine partielle
1 porte patio
2 fenêtres de chambre à coucher
***Visite de l'appartement #1 possible. Les autres appartements seront visités sur offre acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 44' 8" irr.
Année de construction
1954
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Dans tous les logements (AU)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 173'
Superficie du terrain
521,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 300 $
- Total
- 396 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 257 $
- Scolaire (2023)
- 351 $
- Total
- 4 608 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 65 400 $
- Total
- 65 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 réservoirs d'eau chaude.
Exclusions
1 réservoir d'eau chaude en location. Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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