635 000$
ULS : 15248421
4-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
7330 - 7342 Rue Louis-Thisdel, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Quadruplex construit en 2010 profitant d'une localisation exceptionnelle. Il offre un accès rapide à l'autoroute 55 et aux services en plus d'être situé à proximité d'une école primaire et secondaire. Les 4 logements de 4.5 pièces sont actuellement vacants et offrent un très beau potentiel locatif laissant au futur propriétaire une pleine latitude sur la fixation des loyers et travaux qu'il pourrait souhaiter effectuer. Les logements ont une superficie de +/- 1100 pieds carrés chacun. À noter que certains des logements nécessiteront des travaux de rénovation. L'immeuble doit être acquis avec 3 autres quadruplex voisins, total 16 logements.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Certains des logements nécessitent des rénovations mineures tel que comptoirs de cuisine, couvre-planchers, finition, douche ...
Opportunité exceptionnelle à saisir avec potentiel d'augmentation de valeur! Les immeubles pourraient aussi servir à loger les travailleurs de votre entreprise.
À la demande du vendeur, la présentation des promesses d'achat aura lieu le 19 février 2024 à 13h00.
À noter que l'immeuble doit être vendu avec les immeubles suivants pour un total de 16 logements (8 x 4.5 pièces et 8 x 5.5 pièces).
7310 à 7322 Louis-Thisdel à Trois-Rivières, voir fiche centris 27459638
7350 à 7366 Louis-Thisdel à Trois-Rivières, voir fiche centris 13438639
7370 à 7382 Louis-Thisdel à Trois-Rivières, voir fiche centris 22727154
Opportunité exceptionnelle à saisir avec potentiel d'augmentation de valeur! Les immeubles pourraient aussi servir à loger les travailleurs de votre entreprise.
À la demande du vendeur, la présentation des promesses d'achat aura lieu le 19 février 2024 à 13h00.
À noter que l'immeuble doit être vendu avec les immeubles suivants pour un total de 16 logements (8 x 4.5 pièces et 8 x 5.5 pièces).
7310 à 7322 Louis-Thisdel à Trois-Rivières, voir fiche centris 27459638
7350 à 7366 Louis-Thisdel à Trois-Rivières, voir fiche centris 13438639
7370 à 7382 Louis-Thisdel à Trois-Rivières, voir fiche centris 22727154
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' X 40'
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 98' 5" irr.
Superficie du terrain
1 062,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Proximité
Autoroute, École primaire, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 405 600 $
- Total
- 501 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 960 $
- Scolaire (2024)
- 432 $
- Total
- 11 392 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 800 $
- Total
- 52 800 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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