350 000$
ULS : 21850249
4-Plex à vendre - Lachute
70 - 84 Av. d'Argenteuil, Lachute
Propriété à revenus au coeur de Lachute, à proximité de tous les services et au bord de la rivière du Nord. Excellent revenu de 37800$ par année et les locataires paient l'électricité et le chauffage. Toit 2018, place de stationnement pour chaque appartement. Une belle opportunité d'investissement dans une ville en plein essor.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOHN TSESMES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
LYNDSAY WOOD
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Propriété à revenus au coeur de Lachute, à proximité de tous les services et au bord de la rivière du Nord. Excellent revenu de 37800$ par année et les locataires paient l'électricité et le chauffage. Toit 2018, place de stationnement pour chaque appartement. Une belle opportunité d'investissement dans une ville en plein essor.
-Cette vente est faite sans garantie légale de qualité du présent vendeur à l'acheteur, à ses risques et périls. Le vendeur ne renonce pas aux garanties légales données par les propriétaires précédents et reçues par le vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont par les présentes cédées à l'acheteur.
-L'inspecteur en bâtiment doit être agréé par l'acheteur et le vendeur.
-Cette vente est faite sans garantie légale de qualité du présent vendeur à l'acheteur, à ses risques et périls. Le vendeur ne renonce pas aux garanties légales données par les propriétaires précédents et reçues par le vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont par les présentes cédées à l'acheteur.
-L'inspecteur en bâtiment doit être agréé par l'acheteur et le vendeur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X 87' 6" irr.
Année de construction
1941
Revêtement
Aluminium, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 91' 10" irr.
Superficie du terrain
492,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 40 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 800 $
- Total
- 177 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 966 $
- Scolaire (2023)
- 168 $
- Total
- 4 134 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 359 $
- Total
- 2 359 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 800 $
- Autres
- 6 000 $
- Total
- 37 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tel que vue
Exclusions
électroménagers, effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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