1 099 000$
Nouveauté
ULS : 24818375
4-Plex
à vendre
6969 18e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Découvrez ce magnifique quadruplex détaché, soigneusement entretenu au fil des années. Avec trois unités déjà louées et une unité vacante, profitez de revenus bruts de plus de 60 000 $. Le rez-de-chaussée propose un spacieux 5 1/2 avec une belle luminosité naturelle et une cour généreuse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux charmants 3 1/2 avec balcons, tandis que le sous-sol accueille un 3 1/2 avec boudoir. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout le potentiel actuel et futur de cette propriété.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 211 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
QUADRUPLEX -
++ Quadruplex détaché, bien entretenu au fil des années
+ Revenus bruts de plus de 60 000 $
- Trois unités louées + une unité vacante
LOGEMENTS -
+ 1er étage : Spacieux 5 1/2 avec cour
+ 2e étage : Deux 3 1/2 avec balcons
+ Sous-sol : 3 1/2 avec boudoir
LOCALISATION -
++ À 2 pas du Métro Bélanger
+ À proximité de tous les services, autoroute 40, autoroute 19, route 125.
- À distance de marche du parc Ste-Bernadette et de l'école primaire.
++ Quadruplex détaché, bien entretenu au fil des années
+ Revenus bruts de plus de 60 000 $
- Trois unités louées + une unité vacante
LOGEMENTS -
+ 1er étage : Spacieux 5 1/2 avec cour
+ 2e étage : Deux 3 1/2 avec balcons
+ Sous-sol : 3 1/2 avec boudoir
LOCALISATION -
++ À 2 pas du Métro Bélanger
+ À proximité de tous les services, autoroute 40, autoroute 19, route 125.
- À distance de marche du parc Ste-Bernadette et de l'école primaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 43'
Année de construction
1954
Superficie habitable
2 211 pi²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 107'
Superficie du terrain
2 675 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Métro, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 323 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 800 $
- Total
- 746 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 498 $
- Scolaire (2025)
- 526 $
- Total
- 5 024 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 780 $
- Total
- 60 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
6969 : - 6969A : Cuisinière, laveuse-sécheuse combinée, frigidaire 6971 : Cuisinière, laveuse-sécheuse combinée, frigidaire 6973 : Cuisinière, laveuse-sécheuse combinée, frigidaire.
Exclusions
Effets personnels des locataires pour chacune des unités.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%