1 305 000$
ULS : 24733698
4-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6872 - 6878 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
À partir du 1er juillet 2024, voici les nouveaux loyers : 860 $, 900 $ et 1,160 $. Bienvenue dans cette merveilleuse opportunité à Rosemont ! Ce quadruplex vous ouvre les portes d'une unité au rez-de-chaussée dans une condition exceptionnelle, avec un jardin ensoleillé et un espace de stationnement prête à vous accueillir. De plus, chaque unité déjà louée offre un potentiel remarquable d'amélioration des loyers. Nichée dans un quartier prisé, cette propriété promet une vie sereine et confortable pour son futur propriétaire.
Superficie habitable
359,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
THANH PHONG TRIEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
JOHANNE TAILLON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 3000 INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 52' 2"
Année de construction
1923
Superficie habitable
359,50 m²
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
292,50 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Pièce double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 468 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 659 000 $
- Total
- 1 127 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 959 $
- Scolaire (2023)
- 899 $
- Total
- 7 858 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 500 $
- Total
- 61 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores au RDC, grand miroir dans le selon au RDC
Exclusions
Triangles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%