335 000$
ULS : 26306708
4-Plex à vendre - Saint-Alexis-des-Monts
61 Rue Napoléon, Saint-Alexis-des-Monts
Superbe quadruplex ayant subi plusieurs rénovations dans les dernières années. Situé en plein coeur du village près de tous les services. Il comprend 4 41/2, revenu brut potentiel de 24 000$ avec de bons locataires, stabilité assurée. Ce projet est idéal pour un investisseur! Saisissez cette opportunité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AUDREY BERGERON-RIVARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
À deux pas de tous les services.
Complexe sportif, patinoire intérieure, terrain de baseball, terrain de tennis, terrain de soccer, jeux d'eau pour les enfants, sentiers de randonnée pédestre de la Nature d'Alexis.
Située en plein coeur de Saint-Alexis des Monts!
L'école primaire est située à quelques minutes seulement. Un CPE se trouve également à 2 minutes de la propriété.
Vous y retrouverez toutes les commodités également. (pharmacie, épicerie, succursale SAQ à même l'épicerie, restaurants, microbrasserie, pourvoirie, auberges et bien plus encore!)
Complexe sportif, patinoire intérieure, terrain de baseball, terrain de tennis, terrain de soccer, jeux d'eau pour les enfants, sentiers de randonnée pédestre de la Nature d'Alexis.
Située en plein coeur de Saint-Alexis des Monts!
L'école primaire est située à quelques minutes seulement. Un CPE se trouve également à 2 minutes de la propriété.
Vous y retrouverez toutes les commodités également. (pharmacie, épicerie, succursale SAQ à même l'épicerie, restaurants, microbrasserie, pourvoirie, auberges et bien plus encore!)
Particularités du bâtiment
Dimensions
64' 2" X 28' 2" irr.
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 1" X 127' 5" irr.
Superficie du terrain
735,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, épicerie, pharmacie
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 17'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 12 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 336 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 320 $
- Scolaire (2024)
- 171 $
- Total
- 4 491 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucun
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%