1 179 000$
ULS : 21404057
4-Plex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
6051 - 6055 Av. du Languedoc, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
Grand QUADRUPLEX,RDC 3 chambres à coucher + salle à diner, grande salle familiale au sous-sol. 2e étage deux 4 1/2 + 3 1/2 bachelor. Les 4 logements sont loués. Opportunité parfaite pour investisseur ou propriétaire occupant. Venez visiter!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 496 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Renouvellement à partir du 1e juillet 2024
-6051: 895$
-6053: 800$
-6055A:720$
-6055:1300$ (possibilité d'occupation par l'acheteur)
Propriété avec beaucoup de potentiel, très grand quadruplex, idéal pour grande famille. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Bien situé dans un milieu familial.
Situé dans un secteur recherché près des écoles primaires et secondaires, hôpitaux, des parcs, des arénas, des restaurants, cafés, etc. Situé entre les stations de métro Langelier et Cadillac. Autobus au coin de la rue.
Une visite vous convaincra!
-6051: 895$
-6053: 800$
-6055A:720$
-6055:1300$ (possibilité d'occupation par l'acheteur)
Propriété avec beaucoup de potentiel, très grand quadruplex, idéal pour grande famille. Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Bien situé dans un milieu familial.
Situé dans un secteur recherché près des écoles primaires et secondaires, hôpitaux, des parcs, des arénas, des restaurants, cafés, etc. Situé entre les stations de métro Langelier et Cadillac. Autobus au coin de la rue.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 46'
Année de construction
1978
Superficie habitable
3 496 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 884 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 16'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 24'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
possibilité chambre ou cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 453 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 568 000 $
- Total
- 1 021 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 760 $
- Scolaire (2023)
- 805 $
- Total
- 7 565 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 440 $
- Total
- 43 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Abris d'auto Tempo double
Exclusions
4 Chauffe-eau, tous les effets personnels des locataires. Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%