1 449 000$
ULS : 16647818
4-Plex
à vendre
60 Rue Ste-Anne, Varennes
Superbe quadruplex clé en main, situé sur un terrain de 10 000 pi², offrant deux 3½ et deux 4½, chacun avec deux stationnements privés, une thermopompe murale, un échangeur d'air et un rangement intérieur. Des travaux majeurs ont été réalisés, incluant plomberie, électricité, toiture, isolation et rénovation complète des balcons, rampes et finitions intérieures. Tous les logements ont été remis à neuf avec des matériaux de qualité. Situé dans un secteur paisible, avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et accès direct au parc de la Commune, à proximité des écoles, commerces et services, idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rare opportunité sur le marché, ce quadruplex unique fut rénové à 100% selon les nouvelles normes en 2020. Il vous offre une opportunité exceptionnelle de posséder un coin de paradis, avec une vue panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent et le parc de la commune à Varennes.
D'immense fenêtres et des balcons pleine grandeur à l'arrière de l'immeuble vous garantissent des couchers de soleil à couper le souffle.
Via le parc de la commune qui se trouve dans votre cour arrière, vous avez accès direct au fleuve par une descente de bateau appartenant à la municipalité. Un endroit idéal pour les sports nautiques ou simplement pour profiter de la nature avec les multiples pistes cyclable et sentiers pédestres. L'immeuble est situé dans un quartier paisible et rechercher. Il est à proximité de tout les commodités ( commerce, école et commerces).
L'immeuble comprend deux 4 1/2 et deux 3 1/2. Ils sont tous rénové à neuf tout en préservant une partie de l'histoire du bâtiment avec certains murs et poutres de bois d'origine ainsi que des cheminées de briques.
Chaque appartement possède une cuisine moderne avec comptoir de granite et espace lave-vaisselle. un espace laveuse-sécheuse, une thermopompe, un échangeur d'air, un intercom vidéo, une préparation pour balayeuse centrale et borne de recharge pour véhicule électrique. De plus chaque unité dispose d'un immense espace de rangement au sous-sol et de deux espaces de stationnement.
Une occasion unique pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Une visite s'impose.
D'immense fenêtres et des balcons pleine grandeur à l'arrière de l'immeuble vous garantissent des couchers de soleil à couper le souffle.
Via le parc de la commune qui se trouve dans votre cour arrière, vous avez accès direct au fleuve par une descente de bateau appartenant à la municipalité. Un endroit idéal pour les sports nautiques ou simplement pour profiter de la nature avec les multiples pistes cyclable et sentiers pédestres. L'immeuble est situé dans un quartier paisible et rechercher. Il est à proximité de tout les commodités ( commerce, école et commerces).
L'immeuble comprend deux 4 1/2 et deux 3 1/2. Ils sont tous rénové à neuf tout en préservant une partie de l'histoire du bâtiment avec certains murs et poutres de bois d'origine ainsi que des cheminées de briques.
Chaque appartement possède une cuisine moderne avec comptoir de granite et espace lave-vaisselle. un espace laveuse-sécheuse, une thermopompe, un échangeur d'air, un intercom vidéo, une préparation pour balayeuse centrale et borne de recharge pour véhicule électrique. De plus chaque unité dispose d'un immense espace de rangement au sous-sol et de deux espaces de stationnement.
Une occasion unique pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 699 pi²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 411 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 600 $
- Total
- 726 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 817 $
- Scolaire (2025)
- 519 $
- Total
- 5 336 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 67 932 $
- Total
- 67 932 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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