1 500 000$
ULS : 18817298
4-Plex
à vendre
5920 - 5926 Rue du Rhône, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Construction 2022 dans secteur récent et recherché - Immeuble de 4 logements (2 x 4 ½, 2 x 5 ½ ). Bâtiment au goût du jour avec bonne insonorisation et particulièrement bien situé (près 55/40 et Bl. St-Jean). walk-in et salle d'eau dans certains appartements. Les 3 immeubles sont situés les uns à côté des autres (ce qui en facilite la gestion) sont vendus simultanément. Chaque logement bénéficie d'une remise, de 2 stationnements, ainsi que d'environnements extérieur privé. Le filage est rendu au stationnement pour installation de bornes de recharge. Pour les 2 autres immeubles à vendre Voir MLS : 27145919 & 22852073
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une servitude de passage d'hydro Quebec passe dans la partie arrière du terrain.
servitude pourrait être publiée clairement à cet effet afin de confirmer cette probable servitude par destination du propriétaire, et également clarifier les termes de l'entretien dudit passage mitoyen et du puisard qui s'y retrouve de même que les frais reliés aux conteneurs.
** Les visites se feront sur offre d'achat acceptée. Une preuve de fonds et/ou de capacité d'emprunt est requise pour toute offre d'achat.
servitude pourrait être publiée clairement à cet effet afin de confirmer cette probable servitude par destination du propriétaire, et également clarifier les termes de l'entretien dudit passage mitoyen et du puisard qui s'y retrouve de même que les frais reliés aux conteneurs.
** Les visites se feront sur offre d'achat acceptée. Une preuve de fonds et/ou de capacité d'emprunt est requise pour toute offre d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 36' 6" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' 7" X 114' 10" irr.
Superficie du terrain
1 190 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 169 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 896 400 $
- Total
- 1 065 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 439 $
- Scolaire (2026)
- 730 $
- Total
- 12 169 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 615 $
- Total
- 2 615 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 82 800 $
- Total
- 82 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aucun
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.