510 000$
ULS : 14577206
4-Plex à vendre - Victoriaville
59 - 63A Rue St-Zéphirin, Victoriaville
Idéal pour propriétaire occupant. Le grand 6 1/2 du rez-de-chaussé est entièrement rénové et présentement vacant. Voici un beau Quadruplex bien entretenu au fil des ans. Situé à proximité de tous les services. Nombreuses améliorations et rénovations ont été effectuées depuis 2019. Deux des logements sont entièrement rénovés. Possibilité d'ajouter un logement au sous-sol (sous réserve d'approbation du projet par la municipalité). Possibilité pour les locataires d'acheter une vignette de stationnement de la Ville de Victoriaville dans le stationnement adjacent l'immeuble. Bon revenu.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
3 458 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le 6 1/2 est présentement libre. Il est entièrement rénové. Sera terminé en avril 2024 et mis en location dès que possible. Possibilité d'ajouter un autre logement au sous-sol (sous réserve d'approbation du projet par la municipalité). Le revenus sont ceux à partir du 1er juillet 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 50' 11" irr.
Année de construction
1952
Superficie habitable
3 458 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Vide sanitaire, Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 90'
Superficie du terrain
3 547 pi²
Allée
Asphalte, Non pavée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 500 $
- Total
- 300 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 830 $
- Scolaire (2023)
- 232 $
- Total
- 5 062 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 464 $
- Déneigement
- 557 $
- Total
- 2 021 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 804 $
- Total
- 36 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre du logement 63A
Exclusions
Tous les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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