865 000$
ULS : 25364891
4-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
5700 - 5706 Rue Beurling, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Beau quadruplex, rénové au fil des années, dans un emplacement de choix. L'appartement principal dispose de neuf pièces, comprenant quatre chambres à coucher fermées, deux salons, deux salles de bains et une chambre de rangement. Chaque appartement est équipé de deux balcons, dont un fermé de type véranda. Les trois autres appartements sont des 3 ½. La cour arrière a été pavée pour accueillir jusqu'à cinq voitures. Il est idéalement situé, avec l'arrêt de bus 112 juste devant l'entrée. De plus, il se trouve à proximité des écoles, des garderies, des parcs pour enfants et des promenades en bord de l'eau, dans un quartier résidentiel calme.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Beau quadruplex, rénové au fil des années, dans un emplacement de choix. L'appartement principal dispose de neuf pièces, comprenant quatre chambres à coucher fermées, deux salons, deux salles de bains et une chambre de rangement. Chaque appartement est équipé de deux balcons, dont un fermé de type véranda. Les trois autres appartements sont des 3 ½. L'immeuble est en bonne condition, avec des améliorations au fil des ans. La cour arrière a été pavée pour accueillir jusqu'à cinq voitures. Il est idéalement situé, avec l'arrêt de bus 112 juste devant l'entrée. De plus, il se trouve à proximité des écoles, des garderies, des parcs pour enfants et des promenades en bord de l'eau, dans un quartier résidentiel calme et sûr. Il est également bien desservi par les grands boulevards et les autoroutes, offrant une mobilité facile en voiture ou en transports en commun.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 40' irr.
Année de construction
1949
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Dans la cuisine (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 1" X 28' irr.
Superficie du terrain
247,80 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Magasin, Restaurant, Épicerie, Café et plus!, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 327 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 553 600 $
- Total
- 880 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 457 $
- Scolaire (2024)
- 661 $
- Total
- 6 118 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement 5702: Cuisinere, Réfrigérateur, Laveuse, Sécheuse, Lave-Vaiselle. Appartement 5706: Cuisinere, Réfrigérateur, Laveuse.
Exclusions
Les effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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