749 000$
ULS : 15014883
4-Plex à vendre - Saint-Hyacinthe (Douville)
5545 Rue Jacques-Cartier, Saint-Hyacinthe (Douville)
Considérable et très respectable 4 logis à vendre dans le recherché et paisible quartier Douville, à distance de marche des services de la route 116 à St-Hyacinthe. Aménagé de 4 beaux logements de type 4 ½ pièces, cet immeuble sera sans aucun doute un investissement rentable au fil du temps. Prenez le temps d'admirer son surprenant terrain de coin comblé d'arbres matures et laissant toute la place aux deux allées séparées pouvant chacune accueillir jusqu'à 8 véhicules. Impeccable, entièrement briqueté et très bien localisé, saisissez dès maintenant cette superbe opportunité. Une belle occasion des plus uniques sur le marché!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Tous les logements seront majorés de 30$ chacun au 1er juillet prochain pour futur revenu total annuel de 37 068 $.
Logement #1 : 748$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #2 : 750$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #3 : 766$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #4 : 825$ par mois au 1er juillet 2024.
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement. Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Logement #1 : 748$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #2 : 750$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #3 : 766$ par mois au 1er juillet 2024.
Logement #4 : 825$ par mois au 1er juillet 2024.
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement. Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Bain/douche
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
1 099,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte, 2 allées séparées
Stationnement (total)
Allée (16)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Route 116 et tous les services.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 103 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 375 000 $
- Total
- 478 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 146 $
- Scolaire (2024)
- 433 $
- Total
- 6 579 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 117 $
- Déneigement
- 862 $
- Total
- 3 979 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 509 $
- Total
- 509 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 628 $
- Total
- 35 628 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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