229 500$
ULS : 9987915
4-Plex à vendre - Montmagny
55 - 59 6e Rue, Montmagny
Immeuble à revenus de 4 logements, 1 grand 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée, 2 de 2 1/2 pièces à l'étage partageant la même salle de bain et 1 de 1 1/2 pièces au sous-sol. Bien situé, stationnement pour locataires, toujours loué. Pré-qualification bancaire pour visite!! Le vendeur est ouvert à financer un solde de prix de vente. Revenus au 1er juillet 2024 - 24 720$/année
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
164,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GUY JACQUES
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
DOMINIQUE JACQUES
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
-Le terrain sera morcelé et un nouveau numéro de lot sera crée. Les taxes municipales et scolaires seront réajustées en fonction du morcellement.
-Les logements 57-1 & 57-2 partagent la même salle de bain.
-À partir du 1er juillet les revenus bruts seront de 1 925$/mois et 23 100$/année.
-Les logements 57-1 & 57-2 partagent la même salle de bain.
-À partir du 1er juillet les revenus bruts seront de 1 925$/mois et 23 100$/année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 8" X 30' 8"
Année de construction
1907
Superficie habitable
164,20 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre pressée
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Laveuse commune (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 3" X 90' irr.
Superficie du terrain
485,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 59 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 000 $
- Total
- 159 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 207 $
- Scolaire (2023)
- 122 $
- Total
- 4 329 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 052 $
- Déneigement
- 586 $
- Total
- 1 638 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 039 $
- Mazout
- 4 163 $
- Total
- 6 202 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 100 $
- Total
- 23 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir liste fournie par le vendeur, bac à déchet, bac à récupération, bac à composte.
Calculatrice de versements hypothécaire
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