1 149 000$
ULS : 11897077
4-Plex à vendre - Granby
544 - 550 Rue Trépanier, Granby
Opportunité rare à Granby ! Magnifique Quadruplex situé dans un quartier recherché. Idéal pour les investisseurs ou pour un propriétaire occupant. Un logement entièrement rénové est disponible. Trois logements sont déjà loués. À proximité des services et des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'investir dans un quadruplex de qualité dans l'un des meilleurs quartiers de Granby. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel financier que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir. L'avenir de votre portefeuille immobilier commence ici. Bonne visite.
Superficie habitable
422,54 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
TIFFANY FORTIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Bienvenu au 544-550 Trépanier à Granby !
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Granby et d'un logement pour vous y loger ? C'est exactement ce qu'il vous faut. Ce magnifique quadruplex est en excellente condition et il est situé dans un secteur privilégié de la ville. Il offre un logement entièrement rénover et disponible pour l'acheteur.
Ce quadruplex comprend 4 unités avec sous-sol. 4 x 4 1/2
Les trois logements sont tous renouvellement avec un bail jusqu'au 2025-06-30.
#544 : 1000$
#546 : 1850$ (disponible)
#548 : 1875$
#550 : 1250$
Chaque unité a été méticuleusement aménagée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel , avec des finitions de qualité et des détails soignés. Chaque logement à un balcon et une remise extérieur.
L'emplacement de ce quadruplex est tout simplement idéal pour les investisseurs. Niché dans un quartier recherché de Granby, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles, des parcs et bien plus encore. C'est l'opportunité parfaite pour attirer des locataires de qualité et assurer un revenu locatif stable.
De plus, ce quadruplex est en excellente condition, ce qui signifie moins de soucis et plus de tranquillité d'esprit pour vous. Avec un entretien régulier et une attention aux détails, cette propriété est prête à générer des revenus dès le premier jour. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quadruplex de qualité supérieure dans l'un des meilleurs quartiers de Granby. Un logement entièrement rénover est disponible pour l'acheteur. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à vous offrir.
Bonne visite à tous !
Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Granby et d'un logement pour vous y loger ? C'est exactement ce qu'il vous faut. Ce magnifique quadruplex est en excellente condition et il est situé dans un secteur privilégié de la ville. Il offre un logement entièrement rénover et disponible pour l'acheteur.
Ce quadruplex comprend 4 unités avec sous-sol. 4 x 4 1/2
Les trois logements sont tous renouvellement avec un bail jusqu'au 2025-06-30.
#544 : 1000$
#546 : 1850$ (disponible)
#548 : 1875$
#550 : 1250$
Chaque unité a été méticuleusement aménagée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel , avec des finitions de qualité et des détails soignés. Chaque logement à un balcon et une remise extérieur.
L'emplacement de ce quadruplex est tout simplement idéal pour les investisseurs. Niché dans un quartier recherché de Granby, vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles, des parcs et bien plus encore. C'est l'opportunité parfaite pour attirer des locataires de qualité et assurer un revenu locatif stable.
De plus, ce quadruplex est en excellente condition, ce qui signifie moins de soucis et plus de tranquillité d'esprit pour vous. Avec un entretien régulier et une attention aux détails, cette propriété est prête à générer des revenus dès le premier jour. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quadruplex de qualité supérieure dans l'un des meilleurs quartiers de Granby. Un logement entièrement rénover est disponible pour l'acheteur. Contactez moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à vous offrir.
Bonne visite à tous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 5" X 40' 4"
Année de construction
2007
Superficie habitable
422,54 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
107' 3" X 108' 8" irr.
Superficie du terrain
1 082,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 162 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 200 $
- Total
- 609 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 671 $
- Scolaire (2024)
- 554 $
- Total
- 7 225 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 468 $
- Déneigement
- 834 $
- Pelouse
- 1 115 $
- Total
- 4 417 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 71 700 $
- Total
- 71 700 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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