1 239 000$
Nouveauté
ULS : 11691207
4-Plex
à vendre
540 - 546 16e Avenue, Montréal (Lachine) (Est)
Situé dans un secteur calme et recherché de Lachine, ce quadruplex offre une opportunité unique. La propriété comprend 4 x 5 1/2, avec garage intégré (3 stationnements) et 7 espaces de stationnement extérieurs. Idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant un revenu supplémentaire. La propriété rapporte actuellement un revenu annuel de 68 340$ par année. Idéalement localisée près de l'hôpital Lachine, à 9 minutes de l'aéroport P.E.T., à distance de marche du parc LaSalle, des transports en commun, à quelques minutes du train de banlieue du Canal et des autoroutes 20-15-13 qui faciliteront les futurs déplacements.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
L'unité 540, située au rez-de-chaussée, incluant le sous-sol et l'accès à deux espaces de garage, sera vacante et disponible pour l'acheteur avec un préavis de deux mois.
Situé dans un secteur calme sur une rue tranquille, ce quadruplex est à distance de marche des arrêts de bus 90-110-198-356 et 496, de l'école primaire Philippe-Morin, de l'école secondaire Dalbé-Viau, du parc LaSalle et de l'hôpital Lachine. Vous serez à quelques minutes du train de banlieue gare du Canal, de l'aéroport P.E.T., des autoroutes 20-15-13 et des divers axes routiers. La propriété offre des espaces de stationnement dans les garages intégrés et 7 espaces de stationnements dans l'allée.
Comprend aussi au RDC, 2 logements 5 1/2. Au 2e étage, vous trouverez 2 logements 5 1/2 qui rapportent actuellement un revenu annuel de 68 340$ par année.
*Quadruplex en rangée
*Brique
*Balcon arrière
*Garages intégrés et stationnements dans l'allée.
Immeuble avec un fort potentiel de revenu avec de belles perspectives.
Emplacement:
-Situé dans un secteur calme et recherché
-Distance de marche de l'écoles primaires, de l'école secondaire, de l'hôpital et du parc LaSalle.
-Plusieurs commerces, épiceries, pharmacies, restaurants à proximité.
-À distance de marche de plusieurs arrêts de bus.
-Accès rapide à la gare train de banlieue du Canal
-Accès rapide et facile aux autoroutes 20-15-13 et aux divers axes routiers.
-À 9 minutes de l'aéroport Pierre-Élliot-Trudeau.
Idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant des revenus supplémentaires.
Situé dans un secteur calme sur une rue tranquille, ce quadruplex est à distance de marche des arrêts de bus 90-110-198-356 et 496, de l'école primaire Philippe-Morin, de l'école secondaire Dalbé-Viau, du parc LaSalle et de l'hôpital Lachine. Vous serez à quelques minutes du train de banlieue gare du Canal, de l'aéroport P.E.T., des autoroutes 20-15-13 et des divers axes routiers. La propriété offre des espaces de stationnement dans les garages intégrés et 7 espaces de stationnements dans l'allée.
Comprend aussi au RDC, 2 logements 5 1/2. Au 2e étage, vous trouverez 2 logements 5 1/2 qui rapportent actuellement un revenu annuel de 68 340$ par année.
*Quadruplex en rangée
*Brique
*Balcon arrière
*Garages intégrés et stationnements dans l'allée.
Immeuble avec un fort potentiel de revenu avec de belles perspectives.
Emplacement:
-Situé dans un secteur calme et recherché
-Distance de marche de l'écoles primaires, de l'école secondaire, de l'hôpital et du parc LaSalle.
-Plusieurs commerces, épiceries, pharmacies, restaurants à proximité.
-À distance de marche de plusieurs arrêts de bus.
-Accès rapide à la gare train de banlieue du Canal
-Accès rapide et facile aux autoroutes 20-15-13 et aux divers axes routiers.
-À 9 minutes de l'aéroport Pierre-Élliot-Trudeau.
Idéal pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant des revenus supplémentaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 42'
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (7)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Aéroport Mtl Trudeau, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 306 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 727 400 $
- Total
- 1 034 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 400 $
- Scolaire (2025)
- 670 $
- Total
- 6 070 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 68 340 $
- Total
- 68 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
540 : Tous les appareils (réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, stores et luminaires).
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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