154 900$
ULS : 10085721
4-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
523 - 523A Boul. Ste-Madeleine, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Un quadruplex avec un énorme potentiel. L'immeuble à quatre adresse distincte ainsi que quatre entré électrique. Situées sur le coin de la rue, deux adresses sont sur le boulevard Ste-Madeleine et les deux autres sur la rue Antoine-Adhémar. -Propriété idéal pour projet de construction neuve ou projet de rénovation majeure.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEAN-MICHEL LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FRANÇOIS PROULX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
L'immeuble comprend aussi les adresses suivantes: le 31-31A rue Antoine-Adhémar, Trois-Rivières, Qc, G8T 4P9
Le 523A est en rénovations et ceux-ci ne seront pas complétés (logement non habitable).
-Propriété idéal pour projet de construction neuve ou projet de rénovation majeure.
Le prix est en fonction de l'état de l'immeuble.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Le 523A est en rénovations et ceux-ci ne seront pas complétés (logement non habitable).
-Propriété idéal pour projet de construction neuve ou projet de rénovation majeure.
Le prix est en fonction de l'état de l'immeuble.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 11" X 26' 7" irr.
Année de construction
1930
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 80'
Superficie du terrain
334,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 23 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 700 $
- Total
- 145 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 478 $
- Scolaire (2023)
- 103 $
- Total
- 3 581 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 573 $
- Total
- 3 573 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 440 $
- Total
- 13 440 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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