789 000$
ULS : 17088118
4-Plex à vendre - Repentigny (Repentigny)
46 - 48 Rue Le Gardeur, Repentigny (Repentigny)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité d'investissement à Repentigny!
Ce quadruplex, situé dans un secteur paisible en face du parc Legardeur, offre une occasion unique pour les investisseurs. Les deux étages abritent des appartements spacieux de 5 1/2, offrant confort et intimité. Au sous-sol, découvrez un appartement 3 1/2 ainsi qu'un élégant loft, ajoutant une diversité d'options locatives.
Points Forts:
Localisation Idéale: La tranquillité du quartier combinée à la proximité du pont Legardeur offre un cadre de vie optimal.
Configuration Polyvalente: La variété d'appartements répond aux besoins de locataires variés, maximisant le potentiel de rendement.
Accessibilité Exceptionnelle: La proximité stratégique des autoroutes 40 et 640 simplifie les déplacements vers Montréal et au-delà.
C'est bien plus qu'un investissement immobilier, c'est l'opportunité de participer à la croissance d'une communauté florissante. Explorez le potentiel de cet ensemble immobilier unique!
Ce quadruplex, situé dans un secteur paisible en face du parc Legardeur, offre une occasion unique pour les investisseurs. Les deux étages abritent des appartements spacieux de 5 1/2, offrant confort et intimité. Au sous-sol, découvrez un appartement 3 1/2 ainsi qu'un élégant loft, ajoutant une diversité d'options locatives.
Points Forts:
Localisation Idéale: La tranquillité du quartier combinée à la proximité du pont Legardeur offre un cadre de vie optimal.
Configuration Polyvalente: La variété d'appartements répond aux besoins de locataires variés, maximisant le potentiel de rendement.
Accessibilité Exceptionnelle: La proximité stratégique des autoroutes 40 et 640 simplifie les déplacements vers Montréal et au-delà.
C'est bien plus qu'un investissement immobilier, c'est l'opportunité de participer à la croissance d'une communauté florissante. Explorez le potentiel de cet ensemble immobilier unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 38' 2" irr.
Année de construction
1963
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 110'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Hôpital, Transport en commun, Garderie/CPE, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 153 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 500 $
- Total
- 390 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 263 $
- Scolaire (2023)
- 342 $
- Total
- 5 605 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 880 $
- Total
- 38 880 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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