599 000$
Nouveauté
ULS : 20790955
4-Plex
à vendre
443 - 449 Rue Horner, Granby
Quadruplex -- 3 × 5 ½ et 1 × 4 ½. Le logis #447 a été rénové en 2023. Immeuble avec potentiel, prêt à rentabiliser. Cinq espaces de stationnement s'ajoutent aux cinq garages d'une place chacun, soit dix véhicules au total. Situé à distance de marche d'une école primaire, d'une épicerie et du centre-ville. Revenu brut : 37 548 $/an. Idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Contactez-nous pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
347,85 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 10" X 45' 10"
Année de construction
1947
Superficie habitable
347,85 m²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 132'
Superficie du terrain
808,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (5)
Proximité
École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 442 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 478 $
- Scolaire (2026)
- 301 $
- Total
- 4 779 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 560 $
- Total
- 37 560 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.