949 000$
Visite libre
ULS : 12193383
4-Plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
4195 - 4199 43e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Ce charmant 4 plex, situé en bordure de rue, est un véritable joyau bien entretenu au fil des années. Avec ses 3 chambres à coucher spacieuses et la possibilité d'en aménager une 4E voire même une 5E chambre , cette propriété offre un espace généreux pour les résidents. Idéalement situé à proximité des transports en commun, il offre un accès facile aux commodités et aux services essentiels. Bien que la maison ait besoin d'un peu d'amour pour la remettre au goût du jour, il offre un immense potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Le présent propriétaire a aimer vivre dans ce 4 plex depuis 1976 (48 années) et vous allez l'aimer aussi.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
2 700 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 45'
Année de construction
1957
Superficie habitable
2 700 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Maison 2016 garantie 10 ans, Garage 2011
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 8" X 74'
Superficie du terrain
3 785 pi²
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 16'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granitavec coin repas
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec garde robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'3" X 17'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 246 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 473 300 $
- Total
- 719 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 585 $
- Scolaire (2023)
- 542 $
- Total
- 5 127 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 060 $
- Total
- 48 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures et lave vaisselles Maytag(2-3 ans)
Exclusions
les 2 chauffes eaux loués avec Hydro Solutions des locataires 4197 et 4199
Calculatrice de versements hypothécaire
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