895 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18628815
4-Plex
à vendre
40 Rue Principale, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
Très bien sité sur la rue Principale à Aylmer, quadruplex avec grand terrain. Idéal pour professionnel ou contacteur. 4 logis dont un espace commercial de bureaux. Possibilité d'agrandissement d'au moins deux logis : voir grille de zonage et se renseigner au service d'urbanisme. Doit être vendu avec SIA 19227525 (terrain).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
300 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36' 1"
Année de construction
1958
Superficie habitable
300 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120' 1"
Superficie du terrain
669,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Transport en commun, Autoroute, École secondaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 301 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 000 $
- Total
- 584 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 060 $
- Scolaire (2025)
- 435 $
- Total
- 10 495 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Commerciales
- 26 400 $
- Total
- 66 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C centrale, génératrice
Exclusions
fournaise et chauffe-eau loués Gazifère
Calculatrice de versements hypothécaire
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