1 200 000$
ULS : 27244756
4-Plex
à vendre
3605 - 3619 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Quadruplex construit en 2006 mais toit refait en 2022, vous offres 4 logements 4 1/2, dont un au s-sol libre à l'acheteur, le RDC avec un espace intime à l'arrière aménagé avec goût et un garage, plusieurs atouts qui donne une opportunité idéale aux investisseurs! Situé à proximité des autoroutes et de tous les services essentiels, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique assurant un accès rapide et pratique. Avec un potentiel d'augmentation des revenus locatifs, ce quadruplex représente une valeur sûre à long terme.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 41'
Année de construction
2006
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' X 80'
Superficie du terrain
3 280 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
latte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
latte attenante SDB
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
lav/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 154 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 698 900 $
- Total
- 853 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 254 $
- Scolaire (2025)
- 598 $
- Total
- 5 852 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 380 $
- Total
- 55 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
selon les baux
Exclusions
selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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