1 198 000$
ULS : 25775523
4-Plex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
300 Av. de l'Hippodrome, Gatineau (Aylmer) (Lakeview)
Possibilité d'investissement exceptionnelle avec des revenus annuels de 70 380 $. Ce quadrex à vendre est situé dans le secteur Aylmer de Gatineau, a été construit en 2019 et offre un excellent potentiel de revenus. Les unités sont modernes et bien entretenues, sans sous-sol, comprenant 2 appartement de 3 1/2 et 2 appartements de 4 1/2. Il existe des possibilités d'optimisation, et le bien comprend également 4 espaces de stationnement et 4 espaces de rangement extérieur. Cette propriété est idéale pour les investisseurs individuels ou les groupes d'investisseurs, étant située à proximité des services essentiels et à seulement 5 min. d'Ottawa.
Superficie habitable
3 218 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
300 Ave de l'Hippodrome, Gatineau:
- Quadrex
- Secteur: Aylmer (secteur: Connaught)
- Revenu: 70 380$
- 2 x 3 1/2
- 2 x 4 1/2
- Construction: 2019
- Constructeur: Les Habitations Bouladier
- Unité spacieux et moderne
- Chauffage électrique
- 4 x climatiseur mural
- 4 x échangeur d'air
- Aucun sous-sol
- 4 x espaces de rangement extérieur
- 4x espaces de stationnement extérieur
- Près des services essentiels (autobus, magasins, écoles)
- 5 minutes d'Ottawa
- Quadrex
- Secteur: Aylmer (secteur: Connaught)
- Revenu: 70 380$
- 2 x 3 1/2
- 2 x 4 1/2
- Construction: 2019
- Constructeur: Les Habitations Bouladier
- Unité spacieux et moderne
- Chauffage électrique
- 4 x climatiseur mural
- 4 x échangeur d'air
- Aucun sous-sol
- 4 x espaces de rangement extérieur
- 4x espaces de stationnement extérieur
- Près des services essentiels (autobus, magasins, écoles)
- 5 minutes d'Ottawa
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 1" X 46' 10"
Année de construction
2019
Superficie habitable
3 218 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Stratifié, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
17' 3" X 321' 2"
Superficie du terrain
5 531 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Golf, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 300 $
- Total
- 626 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 257 $
- Scolaire (2023)
- 591 $
- Total
- 8 848 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 380 $
- Total
- 70 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 chauffe-eau, 4 échangeur d'air, 4 luminaires, 4 lave-vaisselle. #1: 1450$ avec électroménagers, #4: 1250$ avec les électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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