989 000$
ULS : 10321887
4-Plex
à vendre
29 Rue St-Luc, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique quadruplex très bien entretenu à quelques pas du métro Cartier à Laval avec deux unités 4 1/2 vacants. Cet immeuble à revenus est l'investissement parfait que vous soyez un premier acheteur voulant occuper l'immeuble ou simplement pour investir. Les appartement sont très facile à louer du à la proximité du métro ( 2-3 minutes de marches ). Proche de Montréal et de toutes les commodités. Les unités sont dans un bon état, ayant été rénové au courant des dernières années. Situé sur une rue intime constituée principalement de maisons unifamiliales.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
260,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 28'
Année de construction
1959
Superficie habitable
260,30 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 9" X 101' 8" irr.
Superficie du terrain
326,10 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double, Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 475 600 $
- Total
- 719 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 688 $
- Scolaire (2026)
- 480 $
- Total
- 6 168 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 264 $
- Total
- 60 264 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse secheuse réfrigérateur et cuisinière de l'appartement 1 réfrigérateur et cuisnière de l'appartement 4
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.