925 000$
ULS : 19234691
4-Plex
à vendre
2832 - 2838 Av. Turbide, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
Rare sur le marché! Solide immeuble de 4 logements en pierre et brique, érigé sur un immense terrain de plus de 10 500 pi² avec garage de 18 x 25 pi. Une occasion idéale pour propriétaire occupant ou investisseur grâce à deux logements actuellement libres : un spacieux 6½ sur deux étages ainsi qu'un 3½ avec bureau. Deux autres 3½ sont loués au sous-sol. Chaque logement possède son propre compteur électrique. Chauffage électrique, avec système à air pulsé et thermopompe pour le 6½. Un immeuble solide offrant espace, polyvalence et excellent potentiel. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRICK TONDREAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
DESCRIPTION ET OCCUPATION DES LOGEMENTS
2832 : Logement de type 6 ½ comprenant quatre (4) chambres à coucher. Le logement est actuellement libre à l'acheteur.
2838 : Logement de type 3 ½ avec bureau. Le logement est actuellement libre.
2834 : Logement de type 3 ½ situé au sous-sol. Ce logement comporte deux (2) compteurs électriques. Le propriétaire assume les frais d'électricité reliés à l'un de ces deux compteurs.
2836 : Logement de type 3 ½ situé au sous-sol, loué non chauffé et non éclairé.
2832 : Logement de type 6 ½ comprenant quatre (4) chambres à coucher. Le logement est actuellement libre à l'acheteur.
2838 : Logement de type 3 ½ avec bureau. Le logement est actuellement libre.
2834 : Logement de type 3 ½ situé au sous-sol. Ce logement comporte deux (2) compteurs électriques. Le propriétaire assume les frais d'électricité reliés à l'un de ces deux compteurs.
2836 : Logement de type 3 ½ situé au sous-sol, loué non chauffé et non éclairé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' X 26' irr.
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 465 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 265 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 340 000 $
- Total
- 605 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 839 $
- Scolaire (2026)
- 423 $
- Total
- 7 262 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 932 $
- Total
- 2 932 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 168 $
- Électricité
- 563 $
- Total
- 731 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 56 580 $
- Total
- 56 580 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres du 2832
Exclusions
Les effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.