1 025 000$
ULS : 16274634
4-Plex à vendre - Lachute
279A - 279D Rue Gougeon, Lachute
***QUADRUPLEX***Vous recherchez un investissement immobilier solide et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magnifique quadruplex, construit en 2022, est une perle rare sur le marché. Avec quatre unités spacieuses de 5 1/2, cette propriété offre un potentiel de revenu annuel de plus de 70 000$. De plus, la possibilité d'ajuster les loyers offre une opportunité supplémentaire de maximiser les rendements!!
Superficie habitable
5 148 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JESSIKA SIROIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MAUDE VÉZEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
Vous recherchez un investissement immobilier solide et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce magnifique quadruplex, construit entre 2022, est une perle rare sur le marché.
Situé dans un secteur prisé, à seulement 5 minutes de l'hôpital, cet immeuble offre non seulement un accès pratique aux services médicaux, mais aussi un attrait indéniable pour les professionnels de la santé à la recherche d'un logement à proximité de leur lieu de travail.
Avec quatre unités spacieuses de 5 1/2, cette propriété offre un potentiel de revenu annuel de plus de 70 000$. De plus, la possibilité d'ajuster les loyers offre une opportunité supplémentaire de maximiser les rendements sur votre investissement.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout à votre portefeuille immobilier ou un nouveau venu dans le monde de l'investissement, ce quadruplex est un choix sûr et lucratif.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Situé dans un secteur prisé, à seulement 5 minutes de l'hôpital, cet immeuble offre non seulement un accès pratique aux services médicaux, mais aussi un attrait indéniable pour les professionnels de la santé à la recherche d'un logement à proximité de leur lieu de travail.
Avec quatre unités spacieuses de 5 1/2, cette propriété offre un potentiel de revenu annuel de plus de 70 000$. De plus, la possibilité d'ajuster les loyers offre une opportunité supplémentaire de maximiser les rendements sur votre investissement.
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout à votre portefeuille immobilier ou un nouveau venu dans le monde de l'investissement, ce quadruplex est un choix sûr et lucratif.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 8" X 34'
Année de construction
2022
Superficie habitable
5 148 pi²
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 3" X 154' irr.
Superficie du terrain
878,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Hôpital, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 60 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 577 900 $
- Total
- 638 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 8 528 $
- Scolaire (2023)
- 592 $
- Total
- 9 120 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 176 $
- Total
- 70 176 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bien et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%