995 000$
Nouveauté
ULS : 24983326
4-Plex
à vendre
276 Rue Anna, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
Construit en 2010 et maintenu dans un très bon état général, ce quadruplex de conception contemporaine se distingue entre autre par son spacieux logement principal de 6½ (3 chambres et 2 sdb) sur deux niveaux, conçu à l'origine pour les propriétaires l'ayant habité quelques années, il offre des pièces vastes, lumineuses, des planchers de bois, une grande cuisine avec îlot et un balcon privé. Deux logements 4½ et un studio complètent l'immeuble, actuellement entièrement loué. Deux à trois espaces de stationnement en enfilade s'ajoutent à la propriété sans être attribués sur les baux. Revenus bruts annuel de 52 260$. Visite sur PA acceptée.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
FELIX-OLIVIER PELLETIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
SOPHIE VACHON-THERRIEN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
223 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 000 $
- Total
- 670 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 325 $
- Scolaire (2026)
- 483 $
- Total
- 7 808 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 260 $
- Total
- 52 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.