589 000$
ULS : 12889595
4-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
2348 - 2352 Boul. des Chutes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Magnifique 4 Plex chaleureux et rentable. Comprenant 3 x 3½, dont un avec une verrière 3 saisons, et 1 x 4½. (Possibilité d'un 5 logement). Tous loués nc/né. (idéal pour propriétaires occupants ou investisseurs). Revenu potentiel ± 50 196 $ annuellement. Immeuble entretenu minutieusement au fil des années. Secteur de choix avec vue sur la ville, le fleuve Saint-Laurent et l'ile d'Orléans à partir de tous les logements. Petit espace pour faire des feux l'été. Prise de possession flexible, logement du propriétaire disponible rapidement. Informez-vous!
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
Addenda
Plusieurs rénovations faites au cours des dernières années.
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Asphalte 2019.
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Toutes les portes + ou - 5 ans.
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Revêtement extérieur (Canexel) + ou - 5 ans.
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Rapport d'évaluation janvier 2020 disponible.
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Immeuble offrant plusieurs utilisations résidentiels et/ou commercial.
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Asphalte 2019.
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Toutes les portes + ou - 5 ans.
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Revêtement extérieur (Canexel) + ou - 5 ans.
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Rapport d'évaluation janvier 2020 disponible.
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Immeuble offrant plusieurs utilisations résidentiels et/ou commercial.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' X 40'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 7" X 71' 8"
Superficie du terrain
431,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (11)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 137 000 $
- Total
- 260 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 596 $
- Scolaire (2024)
- 225 $
- Total
- 5 821 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 60 504 $
- Total
- 60 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et des locataires. Électroménager de l'appartement 32. Outillage et équipement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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