519 000$
ULS : 18405838
4-Plex
à vendre
2303 - 2311 Av. Bourdages N., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Quadruplex idéalement situé, à proximité de tous les services essentiels. Il comprend quatre logements de type 3 ½, offrant un excellent potentiel locatif. La propriété génère un revenu annuel de 34 620 $, incluant la location du garage. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans : Remplacement de fenêtres Travaux de maçonnerie Électricité partiellement refaite Rénovation de la cuisine du logement 2305A Rénovation de la salle de bain du logement 2303 Isolation du sous-sol Ajout de quatre thermopompes Une demande s'impose!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Quadruplex idéalement situé, à proximité de tous les services essentiels.
Il comprend quatre logements de type 3 ½, offrant un excellent potentiel locatif.
La propriété génère un revenu annuel de 34 620 $, incluant la location du garage.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans :
Remplacement de fenêtres
Travaux de maçonnerie
Électricité partiellement refaite
Rénovation de la cuisine du logement 2305A
Rénovation de la salle de bain du logement 2303
Isolation du sous-sol
Ajout de quatre thermopompes
À proximité:
Écoles primaires, secondaire, cégep et garderies
Épiceries, dépanneurs, pharmacies et restaurants
Près des Galeries Sainte-Hyacinthe
À moins de 5 minutes de l'autoroute 20
* Le sous-sol est chauffé par le propriétaire pour 43,08$/mois
* Le garage est loué à 110$/mois sans bail
Il comprend quatre logements de type 3 ½, offrant un excellent potentiel locatif.
La propriété génère un revenu annuel de 34 620 $, incluant la location du garage.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des ans :
Remplacement de fenêtres
Travaux de maçonnerie
Électricité partiellement refaite
Rénovation de la cuisine du logement 2305A
Rénovation de la salle de bain du logement 2303
Isolation du sous-sol
Ajout de quatre thermopompes
À proximité:
Écoles primaires, secondaire, cégep et garderies
Épiceries, dépanneurs, pharmacies et restaurants
Près des Galeries Sainte-Hyacinthe
À moins de 5 minutes de l'autoroute 20
* Le sous-sol est chauffé par le propriétaire pour 43,08$/mois
* Le garage est loué à 110$/mois sans bail
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 2" X 38' 1" irr.
Année de construction
1929
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 921,29 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 87 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 900 $
- Total
- 399 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 694 $
- Scolaire (2025)
- 236 $
- Total
- 4 930 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 300 $
- Stationnements
- 1 320 $
- Total
- 34 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2305A: Laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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