399 000$
ULS : 18848294
4-Plex à vendre - Saint-Joseph-de-Sorel
222 - 228 Rue Moreau, Saint-Joseph-de-Sorel
Une augmentation des revenus annuels de 3900$ est à prévoir pour la période du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025. Les revenus annuels totaliseront alors 28 860$. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un résident à la recherche d'un nouveau foyer, cet immeuble offre une opportunité unique dans un emplacement recherché. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cet immeuble a à offrir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CASSIE DURAND LAROCQUE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Bienvenue à cet immeuble de quatre logements parfaitement entretenu, situé dans le charmant quartier de Saint-Joseph-de-Sorel. Avec ses trois appartements de 4½ et son appartement de 3½ , cet immeuble offre une variété d'options pour répondre aux besoins de divers locataires.
Caractéristiques principales :
Bien entretenu au fil des années : Cet immeuble a été pris en charge avec soin, assurant une qualité de vie confortable pour les locataires.
Emplacement idéal : Niché dans un quartier en plein essor, cet immeuble est proche des parcs, des restaurants et des commodités locales, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Grand terrain arrière : Une grande cour arrière offre un espace extérieur privé pour les résidents, avec la possibilité d'aménagements futurs pour améliorer encore l'expérience de vie.
Locataires de qualité : Actuellement occupés par des locataires fiables, ces logements offrent une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu locatif stable.
Nombreuses places de stationnement : Un avantage considérable pour les résidents, cet immeuble offre plusieurs espaces de stationnement pour un confort supplémentaire.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un résident à la recherche d'un nouveau foyer, cet immeuble offre une opportunité unique dans un emplacement recherché.
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Caractéristiques principales :
Bien entretenu au fil des années : Cet immeuble a été pris en charge avec soin, assurant une qualité de vie confortable pour les locataires.
Emplacement idéal : Niché dans un quartier en plein essor, cet immeuble est proche des parcs, des restaurants et des commodités locales, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Grand terrain arrière : Une grande cour arrière offre un espace extérieur privé pour les résidents, avec la possibilité d'aménagements futurs pour améliorer encore l'expérience de vie.
Locataires de qualité : Actuellement occupés par des locataires fiables, ces logements offrent une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu locatif stable.
Nombreuses places de stationnement : Un avantage considérable pour les résidents, cet immeuble offre plusieurs espaces de stationnement pour un confort supplémentaire.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou un résident à la recherche d'un nouveau foyer, cet immeuble offre une opportunité unique dans un emplacement recherché.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30'
Année de construction
1958
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 60'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 56 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 100 $
- Total
- 207 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 981 $
- Scolaire (2023)
- 150 $
- Total
- 3 131 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 805 $
- Total
- 805 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 080 $
- Total
- 25 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les quatre chauffe-eau récents. Rangement au sous-sol.
Exclusions
Les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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